裝修房子是件大事，驗收環(huán)節(jié)更是重中之重。很多業(yè)主在裝修完成后，面對空蕩蕩的新房卻不知從何驗起。記得去年王姐家裝修完，歡天喜地搬進去才發(fā)現(xiàn)墻面有裂縫，衛(wèi)生間還滲水，折騰了小半年才解決。今天我就以從業(yè)15年的經(jīng)驗，跟大家聊聊國家裝飾裝修驗收的那些門道。

先說墻面驗收，這可是最容易出問題的地方。國家標準GB50210規(guī)定，墻面平整度偏差不得超過3mm/2m。我建議業(yè)主們可以自帶一根2米長的鋁合金靠尺，貼著墻面檢查。記得去年驗收李叔家時，就發(fā)現(xiàn)客廳背景墻有處5mm的凹陷，后來工人不得不鏟掉重做。另外還要注意檢查墻面是否有空鼓，用空鼓錘輕敲，聽到'咚咚'聲就要標記出來。

地面驗收要分材質(zhì)來說。如果是瓷磚鋪貼，按照國家規(guī)范JC/T547標準，單片瓷磚空鼓率不得超過5%，且中心部位不能有空鼓。我見過最夸張的是張女士家，衛(wèi)生間地磚空鼓率達到30%，洗澡時都能聽見'咯吱咯吱'的響聲。木地板驗收則要重點檢查拼接縫和起拱問題，國家標準要求地板間縫隙不得超過0.5mm。

水電驗收是重中之重，直接關系到居住安全。給水管道要做加壓試驗，國家標準要求試驗壓力為工作壓力的1.5倍，保持30分鐘壓力降不超過0.05MPa。電路驗收要檢查開關插座是否通電，漏電保護器是否靈敏。上周剛驗收完的小區(qū)就有戶人家，電工把零火線接反了，差點引發(fā)事故。

最后說說門窗驗收。很多業(yè)主容易忽視這個環(huán)節(jié)，但其實問題不少。國家標準要求門窗開關靈活，密封條安裝牢固。我驗收時必帶一張A4紙，檢查門窗閉合時能否夾住紙張。去年驗收的劉先生家，三個臥室門都關不嚴實，冬天漏風特別明顯。另外還要檢查玻璃是否有3C認證標志，這是國家強制性認證。

驗收時一定要按部就班，最好打印一份驗收清單逐項檢查。建議業(yè)主們在裝修合同里明確約定驗收標準和整改時限，這樣發(fā)現(xiàn)問題才能有據(jù)可依。如果自己拿不準，花點錢請個第三方監(jiān)理還是很值得的。