第一次走進客戶王女士的復(fù)式毛坯房時，我被那6米挑高的客廳震撼到了。陽光從朝南的落地窗斜射進來，在水泥墻面上畫出斑駁的光影。『這樓梯放哪兒合適？二層臥室會不會太壓抑？』她焦慮地搓著手。作為在揚州做了12年家裝的老工長，我太懂這種又興奮又忐忑的心情了——復(fù)式房就像塊立體畫布，裝修好了是藝術(shù)品，搞砸了就是災(zāi)難現(xiàn)場。

記得去年裝修的翠月花園案例，業(yè)主執(zhí)意要把旋轉(zhuǎn)樓梯放在客廳正中央。施工到一半發(fā)現(xiàn)行走動線全亂了，最后不得不砸掉重做。復(fù)式裝修最忌諱的就是想當(dāng)然，必須考慮垂直空間的聯(lián)動性。建議您先用粉筆在地上畫出家具輪廓，站著不動就能想象出未來生活的場景。二層欄桿選12mm厚的鋼化玻璃還是實木格柵？這得看您是要通透感還是私密性。

最近完工的香頌溪岸項目就遇到個典型問題：二層衛(wèi)生間下水管怎么走？直接穿樓板會破壞一層吊頂美觀度。我們最終采用墻排式馬桶，把管道藏在24cm厚的輕體墻里。現(xiàn)在業(yè)主李先生經(jīng)常炫耀他家『看不見一根明管』的完美衛(wèi)生間。所以說復(fù)式裝修藏著太多普通平層遇不到的學(xué)問，水電改造階段多花5000塊做雙層防水，可能省下后期5萬的維修費。

您知道嗎？復(fù)式房的溫度是分層的。去年冬天測量數(shù)據(jù)讓我大吃一驚：二層臥室比一層客廳足足高了3℃！現(xiàn)在我們都建議客戶裝分段式地暖，就像給房子穿了一件可調(diào)節(jié)的保暖內(nèi)衣。說到選材，千萬別被展廳里的大理石樓梯迷了眼，上次有個業(yè)主摔在拋光石材上的慘狀我還記憶猶新。防滑系數(shù)0.6以上的仿木瓷磚才是明智之選，特別是家里有老人的情況。

最后分享個暖心細節(jié)：在萬科城的項目里，我們給小朋友房做了個隱藏式滑梯，從二層直接滑到一層的游戲區(qū)。孩子媽媽發(fā)來的視頻里，小家伙咯咯笑著來回玩了二十多趟。這種立體空間的趣味性，正是復(fù)式住宅最迷人的地方。如果您正在考慮裝修，不妨帶著戶型圖來我們揚州樣板間坐坐，親手摸摸那些防撞圓角的設(shè)計，感受下踏步高度18cm帶來的舒適感。