還記得去年幫老同學(xué)監(jiān)工他家的分期裝修工程時(shí)，那叫一個(gè)手忙腳亂。明明預(yù)算表做得挺漂亮，結(jié)果水電改造階段就超支了30%，急得他天天往建材市場(chǎng)跑。今天我就把這兩年積累的分期裝修經(jīng)驗(yàn)，掰開(kāi)了揉碎了跟大家聊聊。

說(shuō)到分期裝修，最重要的就是做好階段性規(guī)劃。我習(xí)慣把整個(gè)工程切成三大塊：前期拆改、中期硬裝和后期軟裝。上周剛完工的翠月花園那戶業(yè)主就特別有心得，他們?cè)诓鸶碾A段多花了2萬(wàn)塊處理墻面空鼓問(wèn)題，結(jié)果后期貼磚特別平整，省了至少5千塊的返工費(fèi)用。

材料采購(gòu)絕對(duì)是門學(xué)問(wèn)。建議大家在瓦工進(jìn)場(chǎng)前兩個(gè)月就開(kāi)始逛建材市場(chǎng)，像瓷磚這類主材要提前訂好。記得有次遇到個(gè)急性子業(yè)主，水電還沒(méi)驗(yàn)收就急著把全屋瓷磚都拉來(lái)了，結(jié)果堆在工地被雨水泡壞了好幾箱。現(xiàn)在想想都替他心疼那八千多塊錢。

工期安排上我有個(gè)小秘訣：永遠(yuǎn)要在計(jì)劃表上預(yù)留15%的緩沖時(shí)間。去年雨季施工的星悅府項(xiàng)目就是個(gè)教訓(xùn)，原定45天完工的木作階段，因?yàn)榭諝鉂穸忍笸狭苏?2天。幸虧提前跟業(yè)主打過(guò)預(yù)防針，不然這投訴肯定少不了。

最后說(shuō)說(shuō)驗(yàn)收環(huán)節(jié)，這可是分期裝修的重頭戲。水電驗(yàn)收一定要做48小時(shí)加壓測(cè)試，有個(gè)客戶就是沒(méi)做這個(gè)步驟，入住三個(gè)月后水管爆裂把樓下鄰居給淹了。現(xiàn)在我的每個(gè)項(xiàng)目都會(huì)特別叮囑工人，在墻面明顯位置貼好水電走向標(biāo)示貼，后期打孔安裝時(shí)才不會(huì)出亂子。