記得去年幫姑媽驗(yàn)收新房時(shí)，她拿著工長(zhǎng)給的簡(jiǎn)易清單就要簽字，我趕緊攔住她：'這表格連墻面空鼓率都沒(méi)寫，您敢收房？'后來(lái)我們按專業(yè)驗(yàn)收表重查，果然揪出3處瓷磚空鼓和1組歪斜的開關(guān)面板。今天我就把從業(yè)10年積攢的驗(yàn)收門道揉進(jìn)這份《裝修驗(yàn)收表格》，您收藏好，保準(zhǔn)驗(yàn)房時(shí)工長(zhǎng)不敢糊弄。

先說(shuō)最容易被偷工減料的墻面。驗(yàn)收時(shí)別只看白墻順眼就過(guò)關(guān)，一定要用2米靠尺貼墻測(cè)量，平整度誤差超過(guò)3mm就得返工。我們?nèi)ツ暧袀€(gè)客戶劉姐，就是靠這個(gè)發(fā)現(xiàn)兒童房墻面凹凸得像波浪，后來(lái)工人不得不鏟掉重批膩?zhàn)印Ｓ涀∫衙棵鎵Φ膶?shí)測(cè)數(shù)據(jù)填進(jìn)表格'墻面平整度'欄，拍照留底更穩(wěn)妥。

水電隱蔽工程是表格里的重頭戲，建議帶上驗(yàn)電器和壓力測(cè)試儀。上周驗(yàn)收萬(wàn)科城項(xiàng)目時(shí)，就發(fā)現(xiàn)某戶地漏排水速度不達(dá)標(biāo)，表格里'排水測(cè)試'項(xiàng)直接打叉。具體操作很簡(jiǎn)單：接滿一桶水猛灌地漏，30秒內(nèi)排完才算合格。強(qiáng)電箱更要逐個(gè)開關(guān)試斷電，像3棟王叔家當(dāng)初漏驗(yàn)這個(gè)，入住后才發(fā)現(xiàn)書房插座根本沒(méi)通電。

很多人會(huì)忽略門窗驗(yàn)收這個(gè)小項(xiàng)。您得把每扇窗反復(fù)開合5次以上，看看是否有卡頓。我們用的表格里有'窗框密封性'檢測(cè)項(xiàng)，教您個(gè)土辦法——下雨天后去驗(yàn)房，窗臺(tái)有滲水痕跡直接記入表格整改欄。去年四季雅苑有戶人家沒(méi)查這個(gè)，結(jié)果臺(tái)風(fēng)天主臥飄窗滲水把木地板全泡發(fā)了。

最后說(shuō)說(shuō)廚衛(wèi)驗(yàn)收的玄機(jī)。瓷磚空鼓率超過(guò)5%必須標(biāo)紅，尤其要注意淋浴區(qū)。測(cè)試時(shí)用驗(yàn)房錘輕敲，聽(tīng)到'咚咚'聲就在表格對(duì)應(yīng)位置畫圈。更狠的是拿手機(jī)閃光燈貼墻照，有陰影就是空鼓。客戶李總上次驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)灶臺(tái)墻面有8處空鼓，工人還想狡辯，他直接把填好的驗(yàn)收表格拍桌上：'白紙黑字寫著0返工，您看著辦！'