最近家里準備裝修，跑了好幾家裝修公司，終于選定了一家?？傻搅撕?a href="http://www.wedaltered.com/" target="_blank">合同的時候，心里直打鼓：這合同條款會不會有坑？萬一后期增項怎么辦？裝修質(zhì)量出問題找誰負責？這些問題困擾著我，直到在網(wǎng)上找到了這份房屋裝修合同范本免費下載資源，才算是吃下了一顆定心丸。

記得第一次拿到裝修公司給的合同時，密密麻麻十幾頁紙看得我頭都大了。什么'工程變更'、'材料代用'、'隱蔽工程驗收'，這些專業(yè)術(shù)語讓我這個外行完全摸不著頭腦。后來仔細對比了這份標準合同范本，才發(fā)現(xiàn)裝修公司給我的合同里藏著不少貓膩，比如材料品牌標注模糊、違約責任不明確等。要不是提前做了功課，差點就簽了。

裝修合同可不是隨便簽簽就完事的。上次鄰居王阿姨家裝修，就因為合同沒簽好，裝修隊中途加價不說，最后墻面還出現(xiàn)了大面積空鼓?，F(xiàn)在天天跟裝修公司扯皮，搞得心力交瘁。我特意咨詢了做律師的朋友，他告訴我一份規(guī)范的裝修合同至少要包含這幾個關(guān)鍵點：工程概況、工程造價、付款方式、工期約定、材料供應(yīng)、質(zhì)量標準、驗收標準、保修條款和違約責任。

說到材料供應(yīng)這塊，我可是深有體會。上個月去建材市場轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)同一種瓷磚，品牌不同價格能差好幾倍。所以在簽合同時一定要讓裝修公司把主材的品牌、型號、規(guī)格都寫清楚，最好能附上材料樣品。我就遇到過一個裝修公司，合同上寫著'使用同檔次材料'，這種模糊表述最容易出問題。后來我堅持要求他們寫明具體品牌，果然發(fā)現(xiàn)他們想用次品代替。

付款方式也是個大學問。有些裝修公司一上來就要收60%的工程款，這種一定要警惕。按照標準做法，最好是分3-4期付款，首期不超過30%，中期根據(jù)進度支付，尾款要留10%-15%等到竣工驗收合格后再付。我表弟去年裝修就吃了虧，錢交得太早，結(jié)果裝修公司拖工期不說，后期整改也不積極，就是因為尾款比例留得太少了。

最后說說保修條款。很多人簽合同時都忽略了這一點，等出了問題才發(fā)現(xiàn)合同里保修期寫得特別短，或者保修范圍很有限。正規(guī)的裝修合同應(yīng)該明確不同項目的保修期，比如防水工程至少要5年，其他項目也要2年左右。我下載的這份合同范本里，就把各個項目的保修期都列得清清楚楚，照著這個標準跟裝修公司談，心里踏實多了。

現(xiàn)在想想，裝修這件事真不能圖省事?；c時間研究合同條款，下載個標準范本對照著看，能省去后期很多麻煩。畢竟對普通家庭來說，裝修可是一筆不小的開支，謹慎點總沒錯。希望我的這些經(jīng)驗?zāi)軒偷秸跍蕚溲b修的朋友們，祝大家都能順順利利完成裝修，住進滿意的新家。