每次提到房子裝修，預算總是最讓人頭疼的問題。記得去年幫王姐家做裝修時，她一開始信誓旦旦說30萬肯定夠，結果裝到一半發現連瓷磚都還沒鋪完錢就花得差不多了。這事兒讓我深刻體會到，裝修預算真的不能靠感覺，得用數據說話。

首先要搞清楚裝修預算都包含哪些部分。一般來說，硬裝要占到總預算的60%左右，包括水電改造、墻面地面、吊頂這些基礎工程。像我們揚州這邊，普通住宅的水電改造每平米大概在120-150元，要是老房子線路老化嚴重的，這個價格還得往上走。記得有個客戶李叔，為了省這點錢沒換老電線，結果入住三個月就跳閘，最后返工花的錢比當初預算還多。

說到主材選擇，這里面門道就更多了。同樣是瓷磚，廣東磚和江西磚價格能差一倍不止。我常跟客戶說，廚房衛生間這些經常沾水的地方要用好點的，客廳臥室可以適當降低標準。上周剛完工的劉阿姨家，就是聽了我的建議把客廳瓷磚從300元/平換成了180元/平的，省下的錢升級了衛浴五金，現在每次去她家都能聽到她夸龍頭好用。

軟裝部分很多人容易超支，看到好看的家具就想買。我的經驗是先把必備品列出來，比如床、沙發、餐桌這些，留出20%的預算給后期添置。去年有個90后業主小陳，前期把錢都花在了網紅燈具上，結果買床墊時只能將就，現在天天跟我抱怨睡得腰疼。

最后說說最容易忽視的隱形費用。垃圾清運費、物業押金、設計費這些零零碎碎加起來也不少。建議在做預算時額外留出10%作為應急資金，畢竟裝修過程中難免會遇到需要臨時調整的情況。張哥家去年裝修時就遇到了墻面空鼓需要全部鏟除重做，好在他聽了我的建議留了備用金，不然工程就得停工等錢了。