最近接到不少朋友的咨詢，都是關于商場裝修規定的。說實話，每次走進裝修中的商場，那股新材料的味道混合著施工的嘈雜聲，總讓我想起去年幫老同學處理的那起違規裝修案例。當時就因為沒搞清楚消防分區的要求，結果驗收時被要求全部返工，損失慘重。今天我就把自己這些年積累的經驗都掏出來，跟大家好好聊聊商場裝修那些必須知道的規定。

首先要說的肯定是消防規定，這可是商場裝修的紅線。記得有次去某商場考察，發現他們的防火卷簾居然被裝飾材料包起來了，這要真出了事后果不堪設想。按照規定，商場每個防火分區的面積不能超過5000平方米，如果是地下商場更要控制在2000平方米以內。防火卷簾下方30厘米內絕對不能堆放任何物品，這個細節很多裝修隊都會忽略。

說到材料選擇，那真是血淚教訓堆出來的經驗。去年有個客戶為了省錢用了不合格的吊頂材料，結果消防驗收時用噴槍一測試，火苗竄得老高，最后全部拆掉重裝。商場裝修必須使用A級不燃材料，特別是天花和墻面這些大面積區域。我有個小竅門，選購時可以要求商家出示檢測報告，重點看燃燒性能等級和煙氣毒性指標。

裝修流程也是個大學問。上周剛幫一個客戶梳理流程，從報建到驗收整整要經過12個環節。最容易卡殼的是施工圖紙審核階段，很多設計師只顧著美觀，忽略了逃生通道的寬度要求。按照規定，主通道寬度不得小于2.4米，次通道也要保證1.8米。我建議在圖紙設計階段就邀請消防部門提前指導，能省去很多后期麻煩。

最后說說大家都關心的工期問題。上個月有個項目，業主催著要趕在國慶前開業，結果因為違規加班被叫停了。根據規定，商場裝修的施工時間通常是早8點到晚6點，節假日和夜間施工需要特別申請。與其冒著被處罰的風險趕工，不如提前做好進度規劃。我一般建議預留20%的緩沖時間，特別是消防系統調試這種關鍵環節。