上周李阿姨來找我訴苦，說女兒婚房拆個陽臺墻就被收了8000塊，聽完我就知道又有人掉進拆除報價的坑里了。作為在揚州干了15年家裝的老工長，今天就跟大伙兒掏心窩子聊聊拆除工程的那些門道。別看掄大錘的活兒簡單，這里頭的價格貓膩可比貼瓷磚的縫隙還多。

先說最常見的拆墻報價。現在揚州市場上分兩種算法：按平方算的話，12cm厚的非承重墻拆除一般在35-55元/㎡，要是24cm的厚墻就得翻倍；按延米算的話，門洞拆除大約200-300元/個。去年給文昌花園那戶做改造時，有個包工頭報出25元/㎡的超低價，結果開工后說鋼筋混凝土要加錢，最后算下來比正規報價還貴20%。

鏟墻皮這活兒看著簡單，價格差能嚇你一跳。普通膩子層3-5元/㎡，要是遇上老房子的防水膩子，得用打磨機才能鏟干凈，價格就漲到8-12元了。記得有個業主圖便宜找了路邊游擊隊，結果工人把石膏板隔墻都鏟穿了，后期修補又多花了兩萬。現在我的施工隊都配電子濕度檢測儀，鏟之前先測基層含水率，這錢真不能省。

拆地磚的價格最有意思。去年在瘦西湖邊上拆個200㎡的仿古磚，普通報價都是40元/㎡，后來我發現磚縫里灌的是環氧樹脂，普通電鎬根本撬不動。最后專門從南京調來帶金剛石刀頭的切割機，光設備成本就攤到15元/㎡。所以現在接活我都先問清楚：是玻化磚還是釉面磚？有沒有做美縫？這些細節往往藏著價格翻倍的雷。

最近三個月揚州拆除人工費漲得厲害，小工日結價從180元漲到220元。上個月給京華城三期業主拆舊，光是運建筑垃圾就花了6700元——現在環保查得嚴，一車8方的建筑垃圾清運費要380元，比去年貴了60塊。建議大伙兒拆除前讓工人把垃圾分類裝袋，木材、金屬這些能回收的單獨放，至少能省三分之一清運錢。

最后說個真實案例：翠崗新村的王先生家拆改，某公司報價總價1.2萬覺得貴，另找了報價8000的施工隊。結果拆完發現混凝土梁要加固，又多付了1.8萬結構改造費。我們揚州老工匠有句行話：'拆除報價單上沒寫'不含結構改造'五個字的，都是耍流氓'。下個月我準備整理份2023年揚州各區拆除工程指導價表，需要的業主可以到我們工地辦公室免費領取。