最近幫表姐盯著她買的揚(yáng)州西區(qū)二手房的裝修，第一天就遇到頭疼事——拆除報價單上光砸墻就列了七八項費(fèi)用。工長叼著煙說『這房子以前裝修質(zhì)量忒好，得加錢』，聽得我差點(diǎn)把剛買的奶茶捏爆。作為在揚(yáng)州家裝圈混了五年的老油條，今天我就把行業(yè)內(nèi)幕扒個底朝天，這份2025年最新拆除價格表，連老師傅看了都得點(diǎn)頭。

記得去年梅嶺新村那單，業(yè)主李阿姨拿著裝修公司報的3.8萬拆除費(fèi)直哆嗦。后來我們實(shí)地測量發(fā)現(xiàn)，所謂的『全屋鏟到紅磚』其實(shí)60%墻面都是空心磚，最后1.2萬搞定。現(xiàn)在揚(yáng)州市場行情是這樣的：普通墻面拆除按平方算，涂料層8-12元/㎡，瓷磚墻要貴些，15-25元/㎡，要是遇到老房子用的馬賽克瓷磚，師傅的錘子都得換三把。

廚房衛(wèi)生間絕對是拆除重災(zāi)區(qū)，上周剛完工的文昌花園案例特別典型。王先生家那個鑄鐵浴缸，兩個壯漢掄大錘砸了一上午，光垃圾就運(yùn)了四車。這類特殊項目通常按件計價，拆浴缸300-500元，灶臺200-400元，要是遇到嵌入式消毒柜還得加收150元。建議業(yè)主提前拍視頻給工長看，避免現(xiàn)場坐地起價。

說到省錢秘訣，我們工程部小張有個絕招：提前規(guī)劃保留項目。比如廣陵區(qū)有個客戶想保留開發(fā)商送的實(shí)木地板，我們先用金屬探測儀定位釘子位置，再小心撬起，比全部重鋪省了2萬多。現(xiàn)在揚(yáng)州正規(guī)公司都提供免費(fèi)拆除評估，千萬別信『先拆了再說』的鬼話，去年翠崗小區(qū)有個業(yè)主就這樣多花了1.7萬冤枉錢。

最后說說大家最關(guān)心的垃圾清運(yùn)，這可是報價單里的『隱身刺客』。揚(yáng)州目前建筑垃圾處理費(fèi)是120-180元/車，但狡猾的包工頭經(jīng)常按『預(yù)估5車』收費(fèi)，實(shí)際只用了3車。我們公司現(xiàn)在都要求業(yè)主跟著運(yùn)渣車去傾倒站，像京華城三期那單就幫客戶追回了800元差價。記住，真正的良心報價一定會注明『多退少補(bǔ)』四個字。