最近家里剛裝修完，看著滿地的灰塵和建筑垃圾，我真是頭疼不已。這時(shí)候朋友推薦我找專業(yè)的開荒保潔公司，但提到要簽合同，我心里就犯嘀咕了：這裝修保潔合同到底該怎么簽？會不會有貓膩？作為一個過來人，我想分享一下我的經(jīng)驗(yàn)，希望能幫到正在為此發(fā)愁的你。

記得第一次看到合同時(shí)，密密麻麻的條款讓我眼花繚亂。后來才知道，其實(shí)重點(diǎn)要看這幾個方面：服務(wù)內(nèi)容是否明確列出（比如是否包含玻璃清潔、地板打蠟等）、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是什么、違約責(zé)任如何約定。我那會兒就遇到一個坑，合同上寫著'全屋保潔'，結(jié)果保潔公司說吊頂和燈飾清潔要額外收費(fèi)，真是氣死我了！所以現(xiàn)在我都會特別提醒朋友，一定要把服務(wù)范圍寫得清清楚楚。

價(jià)格條款也是個大坑。有些公司會用超低價(jià)吸引客戶，然后在合同細(xì)則里藏著一堆附加費(fèi)用。我就吃過這個虧，合同簽完才發(fā)現(xiàn)，垃圾清運(yùn)要另算錢，清潔劑也要額外收費(fèi)。后來學(xué)聰明了，現(xiàn)在簽合同前都會問清楚：這個報(bào)價(jià)包含哪些項(xiàng)目？會不會有隱形消費(fèi)？建議大家在談價(jià)格時(shí)，最好要求對方提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，并寫入合同附件。

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)這塊特別重要，但很多人都忽略了。我鄰居就遇到過糟心事：保潔做完看著挺干凈，結(jié)果第二天陽光一照，發(fā)現(xiàn)玻璃上全是水漬。所以現(xiàn)在我簽合同都會特別注明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，比如'玻璃無水漬、無劃痕'，'地板無灰塵、無膠漬'等。最好還能約定復(fù)檢期限，比如完工后3天內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題可以要求返工。

說到違約條款，這可是保護(hù)我們權(quán)益的關(guān)鍵。我認(rèn)識的一個業(yè)主就遇到保潔公司拖延工期，但因?yàn)楹贤餂]寫清楚違約責(zé)任，最后只能自認(rèn)倒霉。現(xiàn)在我簽合同一定會明確約定：如果不能按時(shí)完工，每延遲一天要扣多少款項(xiàng)；如果清潔不達(dá)標(biāo)，必須免費(fèi)返工等等。記住，合同寫得越詳細(xì)，后期維權(quán)越容易。

最后提醒大家一個小細(xì)節(jié)：付款方式要合理。千萬別一次性付全款，最好采用'定金+進(jìn)度款+尾款'的方式。我一般會留20%-30%的尾款，等驗(yàn)收合格后再支付。這樣既能給保潔公司壓力，也能保障自己的權(quán)益。另外，記得索要正規(guī)發(fā)票，這對后期維權(quán)和保修都很重要。