消防二次施工驗(yàn)收是確保消防系統(tǒng)改造后能夠正常運(yùn)作的重要環(huán)節(jié)。作為揚(yáng)州家裝的技術(shù)員，我見(jiàn)過(guò)太多因?yàn)轵?yàn)收不到位而導(dǎo)致后期消防系統(tǒng)失效的案例。記得去年有個(gè)客戶，因?yàn)轵?yàn)收時(shí)沒(méi)注意噴淋系統(tǒng)的水壓測(cè)試，結(jié)果在開(kāi)業(yè)當(dāng)天消防噴淋突然爆裂，整個(gè)店面被水淹了，損失慘重。所以今天我想跟大家詳細(xì)聊聊消防二次施工驗(yàn)收的那些事兒，希望能幫大家避坑。

首先我們要明確什么是消防二次施工。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是在原有消防系統(tǒng)基礎(chǔ)上進(jìn)行的改造、擴(kuò)建或維修工程。不同于初次安裝，二次施工往往受限于原有建筑結(jié)構(gòu)，施工難度更大。我們公司去年承接的某商場(chǎng)消防改造項(xiàng)目就是個(gè)典型案例，因?yàn)橐Ａ粼泄艿溃庠O(shè)計(jì)圖紙就改了七八版。客戶王經(jīng)理驗(yàn)收時(shí)感慨說(shuō)：'沒(méi)想到二次施工比新裝還麻煩，幸虧你們專業(yè)，要不真不知道該怎么驗(yàn)收。'

驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作至關(guān)重要。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016的要求，施工單位需要準(zhǔn)備完整的竣工圖紙、材料合格證明、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等資料。我建議業(yè)主方最好提前一周拿到這些資料仔細(xì)核對(duì)。有個(gè)小技巧：重點(diǎn)檢查變更部分是否與報(bào)備圖紙一致。上個(gè)月我們遇到個(gè)案例，施工隊(duì)私自改了噴頭間距，結(jié)果驗(yàn)收時(shí)被消防部門當(dāng)場(chǎng)叫停，耽誤了半個(gè)月工期。

現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)，測(cè)試環(huán)節(jié)最考驗(yàn)專業(yè)性。噴淋系統(tǒng)要做1.5倍工作壓力的強(qiáng)度試驗(yàn)和24小時(shí)的氣密性試驗(yàn)；報(bào)警系統(tǒng)要100%點(diǎn)位測(cè)試，包括手報(bào)、煙感、溫感等。記得有次驗(yàn)收，我們發(fā)現(xiàn)施工方漏測(cè)了地下室三個(gè)煙感，后來(lái)排查發(fā)現(xiàn)是線路接錯(cuò)了。業(yè)主李總后怕地說(shuō)：'這要是沒(méi)發(fā)現(xiàn)，起火時(shí)報(bào)警系統(tǒng)就成了擺設(shè)。'所以建議大家驗(yàn)收時(shí)一定要帶專業(yè)檢測(cè)設(shè)備，我們的標(biāo)準(zhǔn)做法是至少兩人一組，一人操作一人記錄。

最后說(shuō)說(shuō)常見(jiàn)的驗(yàn)收不合格項(xiàng)。根據(jù)我們公司近三年的統(tǒng)計(jì)，排在前三位的分別是：防火門閉門器安裝不規(guī)范（占32%）、應(yīng)急照明持續(xù)時(shí)間不足（占25%）、排煙口有效面積不達(dá)標(biāo)（占18%）。特別是防火門問(wèn)題，很多施工隊(duì)覺(jué)得差不多就行，實(shí)際上規(guī)范要求門扇與門框的縫隙不能超過(guò)3mm。上周剛有個(gè)餐飲店因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題被卡在驗(yàn)收環(huán)節(jié)，老板急得直跺腳：'就差這一天，衛(wèi)生許可證就辦不下來(lái)了！'

驗(yàn)收通過(guò)后的維護(hù)保養(yǎng)同樣重要。建議業(yè)主建立月度檢查制度，重點(diǎn)檢查噴淋頭是否被遮擋、滅火器壓力是否正常等。我們給長(zhǎng)期客戶都會(huì)提供免費(fèi)的季度巡檢服務(wù)，張園長(zhǎng)說(shuō)這個(gè)服務(wù)幫他們幼兒園避免了好幾次安全隱患。記住，消防系統(tǒng)不是驗(yàn)收完就萬(wàn)事大吉了，平時(shí)的維護(hù)才是真正的安全保障。