裝修一套120平的房子，聽起來簡單，但實(shí)際操作起來卻充滿了各種意想不到的挑戰(zhàn)。記得去年幫王阿姨家裝修時(shí)，原本預(yù)計(jì)三個(gè)月完工的項(xiàng)目，硬是拖了五個(gè)月才結(jié)束。不是因?yàn)楣と送祽校侵型绢l繁更改設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致材料重訂、工期延誤。這次經(jīng)歷讓我深刻意識(shí)到，一個(gè)詳細(xì)的施工方案有多重要。

首先要確定的是裝修風(fēng)格。現(xiàn)在流行簡約風(fēng)、北歐風(fēng)，但適合別人的不一定適合你。我建議業(yè)主先收集喜歡的裝修圖片，再結(jié)合自家戶型特點(diǎn)來決定。比如朝北的客廳就不適合用冷色調(diào)，會(huì)顯得更陰冷。上次有個(gè)客戶堅(jiān)持要工業(yè)風(fēng)，結(jié)果裝完發(fā)現(xiàn)家里像毛坯房，最后又花錢重做墻面。

施工流程通常是拆改→水電→泥瓦→木工→油漆→安裝。但很多人會(huì)忽視前期準(zhǔn)備，比如沒辦理裝修許可證就被物業(yè)叫停。我們公司最近接的一個(gè)單子，業(yè)主忘記檢查原房空鼓，裝修到一半墻面開裂，不得不返工。所以正式動(dòng)工前，一定要做全面檢查，包括墻面、地面、防水等。

材料選購是控制預(yù)算的關(guān)鍵。瓷磚從幾十到幾百元不等，建議客廳用耐磨的玻化磚，衛(wèi)生間選防滑磚。有個(gè)省錢技巧：主材自己買，輔材讓施工隊(duì)提供。上周李姐家裝修，她趁618活動(dòng)囤了所有燈具，省下近萬元。但要注意提前和設(shè)計(jì)師溝通好款式，避免買來不配套。

說到工期管控，120平正常需要2-3個(gè)月。但實(shí)際中總會(huì)遇到各種拖延：材料延期、工人請(qǐng)假、天氣影響等。最好在合同里寫明延期賠償條款。我們最近采用的新方法是每周開進(jìn)度會(huì)，業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工長三方確認(rèn)，效果不錯(cuò)。張先生家裝修就用這個(gè)方法，比預(yù)定工期提前了10天完工。

最后提醒幾個(gè)容易踩坑的地方：水電改造一定要留圖紙存檔；衛(wèi)生間防水至少要做1.8米高；定制家具要提前兩個(gè)月下單。裝修是件苦差事，但看到毛坯房一點(diǎn)點(diǎn)變成理想中的家，那種成就感是無價(jià)的。記得劉叔家裝修完那天，他摸著實(shí)木地板說：'這錢花得值！'那一刻，所有的辛苦都值得了。