記得去年夏天，我們接了一個老小區(qū)的外墻翻新工程。第一天到現(xiàn)場，我就被那些斑駁的墻面震驚了——裂縫、起皮、發(fā)霉，簡直就像一張布滿皺紋的老臉。業(yè)主王阿姨拉著我的手說：'小張啊，這墻能刷好嗎？我可不想明年又變成這樣。'說實話，當時我心里也沒底，但經(jīng)過我們團隊兩個月的精心施工，最后的效果連隔壁小區(qū)的業(yè)主都跑來打聽用的是哪家裝修公司。今天我就把這套經(jīng)過實踐檢驗的外墻乳膠漆工藝分享給大家。

首先要說的是基層處理，這個步驟太關(guān)鍵了！就像化妝要先卸妝一樣，墻面也得'卸干凈'。我們遇到最常見的問題就是舊墻面的空鼓和裂縫。記得有次，一個工人圖省事，沒把空鼓的地方鏟干凈就直接上膩子，結(jié)果三個月后就出現(xiàn)了大片脫落。現(xiàn)在我們的標準是：空鼓面積超過5%就必須全部鏟除，裂縫要用彈性膩子填補，并且要掛網(wǎng)加固。這個階段花的時間可能占整個工程的三分之一，但絕對值得。

說到底漆施工，很多業(yè)主都覺得這是可有可無的步驟。李大叔就堅持要省掉這步，說'直接上面漆不是更省事'。我們給他做了個小實驗：一邊刷底漆，一邊不刷，半年后差別就出來了——沒刷底漆的那邊明顯出現(xiàn)了色差和起堿。好的底漆就像墻面的'內(nèi)衣'，不僅能提高面漆附著力，還能防止返堿。我們現(xiàn)在用的是一款滲透型抗堿底漆，雖然每平米成本多了2塊錢，但長遠來看反而更劃算。

面漆施工是最考驗技術(shù)的環(huán)節(jié)。溫度、濕度、風(fēng)速都要考慮，我們吃過不少虧。去年8月那次，天氣預(yù)報說下午有雨，我看早上天氣不錯就安排工人開工，結(jié)果中午突然下雨，剛刷好的墻面全花了，損失了上萬的材料費。現(xiàn)在我們的規(guī)矩是：溫度低于5℃或高于35℃不施工，空氣濕度大于85%不施工，風(fēng)速大于4級不施工。而且一定要遵循'薄涂多遍'的原則，每遍間隔至少4小時，這樣出來的效果才均勻持久。

最后說說成品保護，這是很多施工隊容易忽視的環(huán)節(jié)。我們有個客戶周先生，剛刷完墻第三天就遇到小區(qū)修剪樹木，樹枝把好幾個地方的漆面刮花了。現(xiàn)在我們的標準合同里都會寫明：完工后7天內(nèi)要每天巡檢，遇到污染立即處理。還會給業(yè)主發(fā)《養(yǎng)護須知》，比如一個月內(nèi)不要用高壓水槍沖洗墻面等等。這些細節(jié)雖然麻煩，但能避免很多后期糾紛。

說到材料選擇，市場上的乳膠漆真是五花八門。我建議業(yè)主重點看三個指標：耐候性要達到5年以上，耐洗刷次數(shù)不少于5000次，遮蓋力要在95%以上。去年我們對比測試了7個品牌，最后固定使用的那款雖然價格中等，但經(jīng)過兩年的風(fēng)吹日曬，顏色保持得最好。有些業(yè)主為了省錢選低價產(chǎn)品，結(jié)果不到兩年就得重刷，算下來反而更貴。

施工過程中經(jīng)常遇到業(yè)主問：'這墻面摸著有點粗糙正常嗎？'其實優(yōu)質(zhì)的外墻乳膠漆完工后應(yīng)該有輕微的橘皮紋理，這是正常現(xiàn)象。但如果出現(xiàn)明顯的顆粒感，可能是過濾不到位或者施工時落灰造成的。我們現(xiàn)在的工藝要求是：面漆要用200目濾網(wǎng)過濾兩遍，施工時要在現(xiàn)場拉防塵網(wǎng)。還記得上個月完工的那個別墅項目，業(yè)主用手摸完墻面后笑著說：'這手感，跟摸絲綢似的。'那一刻，所有的辛苦都值了。