裝修到了驗收階段，很多業(yè)主都會對突然冒出來的各種費用感到困惑。作為在揚州家裝行業(yè)摸爬滾打多年的技術員，我見過太多業(yè)主在這個環(huán)節(jié)吃虧。記得上周有位王阿姨，驗收時發(fā)現(xiàn)墻面不平整，裝修隊說要重新打磨上漆，額外收了3000多塊錢。她當時那個心疼啊，拉著我的手說：'小張啊，這些錢花得值不值？'

其實裝修驗收費用主要包含三大部分：工程質量檢測費、整改維修費和第三方監(jiān)理費。先說檢測費，這個一般按房屋面積計算，揚州這邊市場價在5-10元/平米。但要注意，有些裝修公司會把這個項目藏在合同細則里，等驗收時才告訴你。我建議業(yè)主在簽合同前就要問清楚，最好能爭取把這部分費用包含在總價里。

整改維修費是最容易產(chǎn)生糾紛的部分。比如水電驗收時發(fā)現(xiàn)線路布置不合理，可能要拆墻重做。這時候費用怎么算？我的經(jīng)驗是，如果是施工方責任導致的返工，必須由他們承擔費用。但如果是業(yè)主中途變更設計導致的，那就得業(yè)主自己買單了。去年遇到一個案例，李先生驗收時發(fā)現(xiàn)插座位置不對，但因為是他自己中途要求改的，最后多花了2000多塊調整。

說到第三方監(jiān)理費，很多業(yè)主覺得沒必要花這個錢。但我經(jīng)手的案例中，請專業(yè)監(jiān)理的業(yè)主，平均能省下15%的裝修款。監(jiān)理費一般在總造價的3-5%，他們能發(fā)現(xiàn)很多普通業(yè)主注意不到的問題。上周幫劉先生驗收時，監(jiān)理就發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間防水層厚度不夠，及時要求返工，避免了日后滲水的隱患。

控制驗收費用的關鍵，是要做好事前預防。建議業(yè)主在施工過程中就要定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，不要都堆到驗收階段。另外，一定要保留好各項驗收標準文件，比如《住宅裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》，這樣和裝修公司理論時才有依據(jù)。記住，裝修驗收不是終點，而是確保您未來十年居住質量的重要關卡。