裝修拆除是家裝過程中的重要環(huán)節(jié)，但很多業(yè)主在面對(duì)拆除施工時(shí)往往感到無從下手。記得上個(gè)月我們接到一個(gè)老小區(qū)的改造項(xiàng)目，業(yè)主王先生看到我們提供的拆除方案后，驚訝地說：原來拆除還有這么多講究！今天，我就以一個(gè)從業(yè)10年的揚(yáng)州家裝技術(shù)員的身份，跟大家分享一份實(shí)用的裝修拆除施工方案范本。

拆除施工的第一步永遠(yuǎn)是現(xiàn)場(chǎng)勘查。記得去年夏天，我們團(tuán)隊(duì)在文昌閣附近的一個(gè)項(xiàng)目中，就因?yàn)榍捌诳辈椴坏轿唬铧c(diǎn)把承重墻給拆了?，F(xiàn)在每次開工前，我們都會(huì)帶上激光測(cè)距儀、結(jié)構(gòu)探測(cè)儀等專業(yè)設(shè)備，把房屋結(jié)構(gòu)、管線分布、墻體材質(zhì)等情況摸得清清楚楚。特別是老房子，更要仔細(xì)檢查是否有白蟻蛀蝕、鋼筋銹蝕等問題。

安全措施是拆除工作的重中之重。我們公司有個(gè)不成文的規(guī)定：寧可進(jìn)度慢一點(diǎn)，也要確保安全。在拆除現(xiàn)場(chǎng)，我們要求工人必須佩戴安全帽、防護(hù)眼鏡、防塵口罩，高空作業(yè)時(shí)還要系好安全帶。去年在瘦西湖附近的一個(gè)別墅項(xiàng)目，就因?yàn)閲?yán)格執(zhí)行這些安全規(guī)范，避免了一起高空墜物事故。業(yè)主李女士后來特意送來錦旗，說我們的安全意識(shí)讓她特別放心。

拆除順序其實(shí)很有講究。我們一般遵循從上到下、從內(nèi)到外的原則。先拆吊頂，再拆墻面，最后處理地面。記得有次在廣陵區(qū)的一個(gè)工地上，其他施工隊(duì)為了圖省事先拆了地面，結(jié)果導(dǎo)致上層結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定，差點(diǎn)釀成事故?，F(xiàn)在我們的施工日志上都會(huì)詳細(xì)記錄每天的拆除進(jìn)度，確保每個(gè)環(huán)節(jié)都按方案執(zhí)行。

垃圾清運(yùn)是很多人容易忽視的環(huán)節(jié)。在揚(yáng)州老城區(qū)，由于道路狹窄，大型清運(yùn)車進(jìn)不去，我們就采用小型電動(dòng)三輪車分批次運(yùn)輸。去年在國慶路的一個(gè)項(xiàng)目，我們還創(chuàng)新使用了建筑垃圾分類回收的方法，把可回收的磚塊、木材都單獨(dú)存放，最后為業(yè)主節(jié)省了近30%的垃圾清運(yùn)費(fèi)。業(yè)主陳先生直夸我們既環(huán)保又省錢。

最后要說的是，每個(gè)房子的情況都不一樣，施工方案也要因地制宜。我們最近在邗江區(qū)做的一個(gè)loft改造，就因?yàn)閷痈咛厥?，專門定制了腳手架方案。所以建議大家在參考范本的同時(shí)，一定要結(jié)合自家實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。如果有任何疑問，隨時(shí)可以咨詢我們揚(yáng)州家裝的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。