還記得去年幫表姐驗(yàn)收新房時(shí)，她盯著瓷磚縫隙里那抹不均勻的美縫劑直皺眉的樣子。當(dāng)時(shí)我們誰都沒料到，這個(gè)看似不起眼的小細(xì)節(jié)竟是整個(gè)衛(wèi)生間防水層的預(yù)警信號。今天作為揚(yáng)州家裝行業(yè)的老兵，我想用最接地氣的方式，和大家聊聊那些藏在《房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》里的門道。

首先得說說水電驗(yàn)收這個(gè)重頭戲。上周剛遇到個(gè)業(yè)主王先生，驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)插座通電正常就簽字了，結(jié)果入住后才發(fā)現(xiàn)廚房線路根本帶不動(dòng)大功率烤箱。其實(shí)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收應(yīng)該用相位檢測儀逐個(gè)測試，還要查看電線套管是否出現(xiàn)死彎。我們公司驗(yàn)房師老張有個(gè)絕活：聽空鼓聲就能判斷線管間距是否達(dá)標(biāo)，這手藝可是用壞三把橡膠錘練出來的。

墻面驗(yàn)收絕對是最容易扯皮的部分。去年翡翠城項(xiàng)目交房時(shí)，開發(fā)商堅(jiān)持認(rèn)為墻面平整度誤差3mm符合國標(biāo)，但業(yè)主李阿姨摸著波浪形的電視背景墻直搖頭。后來我們拿出激光水平儀實(shí)測達(dá)到5mm誤差，最終開發(fā)商不得不返工。建議業(yè)主們自帶2米靠尺，在逆光角度下觀察墻面，陰影會(huì)誠實(shí)地暴露所有凹凸不平。

地面驗(yàn)收藏著不少玄機(jī)。記得有次驗(yàn)收地暖回填層，用手摸起來挺平整，結(jié)果灑水測試時(shí)水流全往墻角匯集。現(xiàn)在我們都隨身帶著乒乓球，往地上一滾就能看出平整度。瓷磚驗(yàn)收更要留意，去年香頌溪岸的業(yè)主張姐就吃過虧——當(dāng)時(shí)沒注意瓷磚留縫寬度不一，等美縫時(shí)才發(fā)現(xiàn)問題，最后不得不撬掉重鋪。

木作驗(yàn)收是最需要耐心的工作。上個(gè)月驗(yàn)收梧桐苑項(xiàng)目時(shí)，業(yè)主陳先生發(fā)現(xiàn)定制衣柜門縫左右差2mm，施工隊(duì)還說這是木材正常伸縮。其實(shí)國家標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定門縫誤差不得超過1.5mm，最后我們讓工人調(diào)整了鉸鏈才解決問題。建議驗(yàn)收時(shí)帶張A4紙，能輕松塞進(jìn)門縫就說明不合格。

最后說說那些容易忽視的細(xì)節(jié)驗(yàn)收。比如我們驗(yàn)房組的小趙發(fā)現(xiàn)，很多業(yè)主不會(huì)檢查地漏的防臭彎管是否注水。還有飄窗臺面的外傾坡度，去年四季花城有戶人家就因?yàn)?°的坡度反了，下雨天窗戶就往屋里滲水。這些看似微小的標(biāo)準(zhǔn)，往往決定著日后居住的舒適度。正如我們工程總監(jiān)常說的：驗(yàn)收時(shí)多較真一寸，入住后就能省心一丈。