最近，我遇到了一位揚(yáng)州的老客戶張先生，他剛拿到新房鑰匙，興奮之余卻對(duì)裝修驗(yàn)收一頭霧水。'這墻面平整度怎么看？水電隱蔽工程要怎么驗(yàn)收？'他連珠炮似的問(wèn)題讓我意識(shí)到，很多業(yè)主在歡天喜地收房時(shí)，往往忽略了最關(guān)鍵的一環(huán)——專業(yè)驗(yàn)收。今天，我就以一個(gè)從業(yè)十五年的家裝驗(yàn)收員的視角，帶大家走進(jìn)真實(shí)的裝修驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)。

記得上個(gè)月在廣陵區(qū)的一個(gè)項(xiàng)目，業(yè)主李女士就因?yàn)闆](méi)做專業(yè)驗(yàn)收吃了大虧。裝修隊(duì)離場(chǎng)后，她發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間墻面有滲水痕跡，拆開一看，防水層竟然只做了30厘米高！'早知道就該找你們這樣的專業(yè)公司來(lái)驗(yàn)收'，李女士后悔地說(shuō)。其實(shí)像這樣的案例我們每周都會(huì)遇到，很多問(wèn)題在業(yè)主入住后才會(huì)慢慢暴露，而專業(yè)的驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)能通過(guò)紅外線測(cè)濕儀、空鼓錘等工具，在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

說(shuō)到具體驗(yàn)收流程，我們通常會(huì)分五個(gè)階段進(jìn)行。首先是水電驗(yàn)收，這個(gè)環(huán)節(jié)最容易被忽視也最重要。上周在邗江區(qū)驗(yàn)收時(shí)，我們就發(fā)現(xiàn)某裝修公司為了省事，竟然將強(qiáng)弱電線同管鋪設(shè)，這會(huì)造成信號(hào)干擾。其次是防水驗(yàn)收，我們會(huì)進(jìn)行48小時(shí)閉水試驗(yàn)，用濕度檢測(cè)儀掃描每個(gè)角落。記得有次在開發(fā)區(qū)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)淋浴區(qū)防水涂料有明顯刷漏，及時(shí)要求返工避免了日后滲水煩惱。

在瓦工驗(yàn)收環(huán)節(jié)，我們特別注重細(xì)節(jié)。去年在瘦西湖附近的一個(gè)別墅項(xiàng)目，業(yè)主王先生自豪地展示他的進(jìn)口瓷磚，但我們用2米靠尺一量，發(fā)現(xiàn)多處接縫高低差超過(guò)3毫米。'這會(huì)影響后期美縫效果，也容易藏污納垢'，我們的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告讓施工方心服口服地進(jìn)行了整改。木工驗(yàn)收時(shí)，我們除了檢查柜體垂直度，還會(huì)特別注意環(huán)保指標(biāo)，上周就發(fā)現(xiàn)某兒童房使用的板材甲醛超標(biāo)2倍多。

最后是竣工驗(yàn)收，這個(gè)環(huán)節(jié)我們像偵探一樣不放過(guò)任何蛛絲馬跡。上季度在江都區(qū)的一個(gè)案例讓我印象深刻：看似完美的裝修，但我們用分貝儀檢測(cè)發(fā)現(xiàn)排水管未做隔音處理，夜間沖水噪音高達(dá)45分貝。業(yè)主陳先生感慨道：'你們這些專業(yè)驗(yàn)收的眼睛真毒！'其實(shí)這不是眼睛毒，而是我們知道哪里最容易出問(wèn)題。

從業(yè)這些年來(lái)，我最大的感觸是：裝修驗(yàn)收不是挑刺，而是防患于未然。很多業(yè)主覺(jué)得驗(yàn)收就是走個(gè)過(guò)場(chǎng)，殊不知專業(yè)的驗(yàn)收能避免日后90%的裝修糾紛。如果您正在裝修或即將收房，不妨聽聽我這個(gè)老驗(yàn)收員的建議：驗(yàn)收時(shí)要重點(diǎn)檢查水電隱蔽工程、墻面平整度、防水施工質(zhì)量這三個(gè)最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。畢竟，房子是要住幾十年的，多花點(diǎn)心思在驗(yàn)收上，換來(lái)的是長(zhǎng)久的安心。