還記得去年幫鄰居王阿姨選裝修公司那檔子事兒嗎？她家那個號稱'全包8萬搞定'的工程，最后愣是拖了半年多，墻面開裂、瓷磚空鼓的問題到現(xiàn)在還沒解決完。每次在電梯里碰見，她總拉著我念叨：'早知道就該聽你的，多對比幾家...' 這話讓我心里挺不是滋味。今天我就以揚(yáng)州家裝行業(yè)摸爬滾打8年的經(jīng)驗(yàn)，跟大伙兒掏心窩子聊聊裝修怎么選裝飾公司這件事。

首先得看公司的'身份證'。上周有個客戶帶著某公司的宣傳冊來找我咨詢，翻開一看連建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)都沒有。這種公司就像沒駕照的司機(jī)，技術(shù)再好也是違規(guī)操作。正規(guī)公司至少要有住建部門核發(fā)的資質(zhì)證書，二級資質(zhì)能接500萬以下的工程，像我們揚(yáng)州家裝市場里，能達(dá)到這個標(biāo)準(zhǔn)的不到三成。記得要求對方出示原件，復(fù)印件可以做手腳的。

看完資質(zhì)要看'病例本'——也就是工程案例。去年春天有個別墅業(yè)主，被某公司展廳的樣板間迷得暈頭轉(zhuǎn)向，結(jié)果施工時發(fā)現(xiàn)他們連下沉式衛(wèi)生間的防水都做不好。看案例一定要去實(shí)地考察，重點(diǎn)觀察水電隱蔽工程和收邊細(xì)節(jié)。我常跟客戶說，樣板間好比相親時的精修照片，工地才是素顏照。建議至少考察三個不同階段的工地：剛開工的看材料堆放，中期看水電布線，快竣工的看漆面平整度。

比價格不能光看總價，得把報價單當(dāng)'體檢報告'來讀。上個月有個對比了五家報價的業(yè)主發(fā)現(xiàn)，最便宜的那家居然沒算鏟墻皮的費(fèi)用，后期增項(xiàng)高達(dá)23%。正規(guī)報價應(yīng)該包含項(xiàng)目名稱、單位、數(shù)量、主材品牌、輔料型號、工藝標(biāo)準(zhǔn)等要素。比如貼瓷磚這項(xiàng)，要寫明是薄貼法還是厚貼法，用德高幾型瓷磚膠，勾縫劑用哪個系列。我們揚(yáng)州家裝協(xié)會就遇到過用雜牌材料冒充大牌的投訴案例。

合同就是你們的'結(jié)婚證'，千萬別草率簽字。去年有個客戶吃了啞巴虧——合同里寫'按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算'，結(jié)果水電改造多收了兩萬八。建議重點(diǎn)盯這些條款：工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)（一般按合同總價0.1%/天）、材料變更確認(rèn)流程、驗(yàn)收不合格的處理方案。我們公司現(xiàn)在都用住建部發(fā)布的示范文本，還把重要條款用紅色標(biāo)注，客戶都說這樣看著踏實(shí)。

最后說說付款這個'敏感話題'。見過太多業(yè)主付完60%首款后，工長就開始玩失蹤。現(xiàn)在正規(guī)公司都推行3331付款模式：簽約30%、水電驗(yàn)收30%、瓦木驗(yàn)收30%、竣工10%。我們揚(yáng)州家裝市場最近還興起了第三方資金監(jiān)管，就像支付寶一樣，業(yè)主確認(rèn)施工節(jié)點(diǎn)后才放款。張叔上個月裝修就說：'錢放在銀行監(jiān)管賬戶里，睡覺都踏實(shí)'。