上周老王家的廚衛(wèi)翻新現(xiàn)場，當我掀開保護膜露出那些縱橫交錯的龍骨時，業(yè)主突然掏出手機連拍十幾張照片。'得留著當證據(jù)'他半開玩笑地說，'萬一以后樓上漏水，這些藏在吊頂里的骨頭可得說清楚公道'。這話讓我想起五年前經手的一個案例——某高端樓盤的精裝房，業(yè)主入住半年后廚房鋁扣板整體下陷，拆開才發(fā)現(xiàn)當初的木龍骨早已被水汽泡得發(fā)霉軟化。

現(xiàn)在您看到的這些銀光閃閃的輕鋼龍骨可大不一樣，0.6mm的鍍鋅層能扛住90%濕度環(huán)境。記得去年梅雨季驗收珠江花園的項目時，我用游標卡尺隨機抽查了二十處龍骨間距，誤差全部控制在3mm以內。這可不是自夸，廚衛(wèi)龍骨就像人體的骨架，表面瓷磚再漂亮，里面歪了遲早要出問題。特別是遇到要安裝集成吊頂?shù)男l(wèi)生間，龍骨承重必須按每平方米8公斤的標準來設計。

最近三年我們團隊經手的廚衛(wèi)案例里，87%的返工問題都出在龍骨環(huán)節(jié)。有個細節(jié)很多業(yè)主不知道：廚房龍骨的排布方向應該與油煙機排煙管垂直交叉，這樣后期安裝止逆閥時才不會打孔打到龍骨上。去年給西區(qū)小學教師宿舍改造時，我們就遇到隔壁裝修隊把衛(wèi)生間龍骨全做成30cm間距的'標準作業(yè)'，結果業(yè)主想裝浴霸時發(fā)現(xiàn)剛好卡在兩根龍骨中間，最后只能鑿開瓷磚重新加固。

說到拍照留檔這事，我們工地主管的手機相冊簡直能辦個龍骨博物館。從去年開始，每個項目完工前我們都會拍三組'龍骨證件照'：一組是基層防銹處理后的，一組是主副龍骨焊接完成的，還有一組是預留檢修口特寫。上個月翡翠灣的業(yè)主陳老師還專門把這些照片要去做成了驗收手冊，說比文字說明直觀多了。所以您要是正在考察裝修公司，不妨讓他們提供些實景龍骨照片——注意要看未封板前的原始狀態(tài)，那些只給看成品效果圖的可得留個心眼。

最后分享個實用小竅門：檢查龍骨照片時重點看三個部位。一是轉角處的加固處理，正規(guī)做法應該用L型連接件而非簡單對焊；二是穿過水管處的防潮墊片，優(yōu)質工程會用紅色橡膠墊圈；三是吊筋間距，廚衛(wèi)區(qū)域絕不能超過1.2米。我們揚州老城區(qū)那些百年老房的改造案例證明，把這些隱蔽工程做扎實了，后面三十年都不用擔心吊頂變形開裂的問題。