老王上個月剛經(jīng)歷了一場糟心的裝修維權，原因就是水電驗收時沒盯緊。那天他正趕上公司季度匯報，就讓工長拍了幾張糊成馬賽克的照片應付驗收。結果入住后第三天，衛(wèi)生間墻面就開始滲水，拆開瓷磚才發(fā)現(xiàn)冷水管接頭根本沒焊牢。這讓我想起去年張阿姨家因為線路短路引發(fā)的火災隱患...所以今天咱們必須好好聊聊裝修水電驗收那些要命的事。

先說水路驗收這個重頭戲。記得帶上手機閃光燈和紙巾，每個角閥都要親手擰開試水壓。我見過太多業(yè)主只試主衛(wèi)忘了廚房，結果入住后發(fā)現(xiàn)熱水器進水管滲水。重點檢查冷熱水管間距是否≥15cm，這個細節(jié)很多游擊隊會偷懶。去年城南樓盤有戶人家就因為間距不夠，導致熱水管長期烘烤冷水管，最后爆管淹了樓下三家。建議拿卷尺量的時候，順手摸下管壁溫度，正常PPR管在未通熱水時應該是室溫狀態(tài)。

電路驗收更要命，千萬別信工人說的"亮燈就行"。上周剛處理個投訴，業(yè)主驗收時所有開關都正常，但晚上開空調就跳閘。后來我們用專業(yè)儀器檢測，發(fā)現(xiàn)2.5平方的線居然接了6臺大功率電器。建議大家自備個插座檢測儀（淘寶30塊錢那種），每個插座都要測零火線是否接反。特別是冰箱和空調專用回路，一定要看線徑是否符合4平方標準。我們監(jiān)理部有本血淚史記錄冊，70%的電路問題都出在配電箱接線不規(guī)范。

隱蔽工程驗收最容易被糊弄。上個月給李女士家做復驗，掀開吊頂發(fā)現(xiàn)強弱電居然同管鋪設，網(wǎng)絡信號差得連微信都發(fā)不出去。這里教大家個土方法：晚上關燈用手電筒斜照墻面，但凡有陰影起伏的，大概率是開槽回填不平。另外記得檢查線管轉角處的波紋管是否完整，我見過最離譜的案例是用礦泉水瓶剪開當護套。現(xiàn)在想想都后怕，這要是電線破皮...

最后說說驗收時的溝通技巧。千萬別當著工人面打電話咨詢專業(yè)人士，上周有個業(yè)主因此被惡意多收2000元"技術咨詢費"。建議提前準備驗收清單，我們公司給客戶的標準模板包含38個必查項。比如檢查地漏時，要同時倒水和觀察排水速度，去年就發(fā)生過地漏管徑不足導致倒灌的慘劇。驗收當天最好帶上有裝修經(jīng)驗的朋友，兩個人四只眼睛總比一個人強。記住，此刻的心軟就是為日后埋雷。