說起裝修，水電安裝絕對是重中之重。記得去年給老城區(qū)那套學(xué)區(qū)房做改造，拆開舊管線那會兒可把我嚇了一跳——鋁線絕緣層都脆成粉末了，水管接口處還滲著銹水。業(yè)主王阿姨當場就紅了眼眶："這要是沒重裝，往后漏電漏水可怎么得了..."所以今天咱們就好好聊聊，怎么把水電安裝這件"隱蔽工程"做得既安全又漂亮。

先說材料選擇這個頭疼事。現(xiàn)在市面上PPR水管從每米8元到30元都有，區(qū)別在哪？我常跟業(yè)主打比方：就像買羽絨服，看著都是白色管子，但原料純度、抗壓系數(shù)、耐溫性能差著檔次呢。上周四季園小區(qū)的工地，業(yè)主執(zhí)意要換某德國品牌，結(jié)果測壓時發(fā)現(xiàn)接口處滲水，拆開一看竟是假冒產(chǎn)品。所以建議：管材要現(xiàn)場驗防偽碼，電線必須帶"CCC"認證，弱電箱別貪便宜選鐵皮的——去年翠崗新村那家就因為箱體生銹導(dǎo)致網(wǎng)線短路。

施工階段最怕遇上"快槍手"師傅。水電走頂還是走地？我的經(jīng)驗是：廚衛(wèi)必須走頂，發(fā)現(xiàn)漏水不拆磚就能修。但要注意吊頂里管線得用不銹鋼管卡固定，間距不超過60cm。去年香格里拉酒店公寓的工程，有個游擊隊為省事把熱水管緊貼燃氣管鋪設(shè)，驗收時熱成像儀一照，燃氣管都被烘到50多度，這要是出了事...所以現(xiàn)在我們都堅持冷熱水管間距≥15cm，強弱電交叉處包錫箔紙。

驗收環(huán)節(jié)很多人只知道試水壓，其實還有更關(guān)鍵的。比如用電負荷測試，要把所有插座同時接上2000W電器運行半小時。運河印象那套房驗收時就發(fā)現(xiàn)，某個回路用的1.5平方線徑，空調(diào)一開就跳閘。再教大家個土辦法：晚上關(guān)燈后用手機攝像頭掃插座，有閃爍就是火零線接反了——京華城三期就發(fā)現(xiàn)過五戶存在這問題。最后提醒：千萬別省那幾個錢不做水電圖紙，去年有業(yè)主在承重墻打孔時打斷電線，維修費比當初測繪費貴了二十倍不止。