記得去年幫老同學把關裝修合同時，發現報價單里藏著7處增項陷阱，光是拆舊費就多報了3000多塊。這事兒讓我意識到，揚州市場上至少六成業主根本不知道該怎么選擇裝修公司。今天我就用自家工地十年攢的經驗，說說那些裝修公司絕不會主動告訴你的門道。

首先得看公司有沒有『建筑裝修裝飾工程專業承包資質』，這個相當于行業駕照。上周有個業主拿著所謂『金牌裝修隊』的執照來咨詢，我一看注冊資金才10萬，這種接完單就跑路的風險特別大。建議直接要對方出示原件拍照留存，揚州住建局官網還能查備案信息。我們合作過的靠譜公司，辦公室墻上都會掛著資質證書和在建工地實時監控屏。

報價單是最容易做手腳的地方。上周翠月花園的劉阿姨差點被坑，同一項目兩家報價相差4萬。關鍵要對比『施工項目明細』和『材料品牌型號』，比如膩子粉寫『立邦』不行，必須具體到『立邦批樂寶耐水膩子』。建議要求把主材小樣封存簽字，我們去年就遇到過瓷磚到貨掉包成雜牌的情況。表格里這些參數必須明確：| 項目 | 品牌 | 型號 | 單價 | 用量 | 工藝標準 |

工地突擊檢查最能看出真功夫。上周三我帶著業主去檢查某公司樣板房，發現吊頂轉角沒做L型整板防裂處理，這種細節外行根本注意不到。建議工作日上午去，真正規范的工地會有材料擺放區、滅火器、臨時馬桶。記得摸剛貼的瓷磚縫，要是能摳出水泥渣，說明瓦工趕工沒清縫。業主王姐就是在我們建議下，發現工人往防水涂料里兌水，當場要求返工。

合同要特別注意『違約責任』和『驗收標準』。去年香頌溪岸的案例特別典型：合同寫『墻面平整度誤差不超過3mm』，結果裝修公司用老式靠尺驗收，這種尺子本身就有2mm誤差。建議添加『第三方監理驗收條款』，我們合作過的正規公司都接受裝小蜜這類平臺監管。尾款至少留15%，等甲醛檢測合格再付清。

最后說說設計師套路。很多免費設計其實是銷售，上周金地藝境的業主就中了招：效果圖里全是定制家具，實際報價根本不包含。好的設計師會主動問家庭成員習慣，像我們合作的張工連孩子玩具收納都會規劃。建議要求看3套以上實景案例，重點觀察收納系統和動線設計。記住，真正靠譜的公司從不會催著你交定金。