記得去年幫表姐把關(guān)裝修時，她拿著7家公司的報價單直撓頭：'這價格相差好幾萬，都說自己最靠譜，我該信誰？'這種迷茫我太熟悉了。在揚州做了8年家裝監(jiān)理，見過太多業(yè)主踩坑——有被低價誘餌套路的，有遇到項目經(jīng)理跑路的，甚至還有完工后瓷磚成片脫落的。今天我就用最接地氣的方式，告訴你裝修找公司那些門道。

首先得看'身份證'。上周有個業(yè)主帶著'揚州某某裝飾'的華麗宣傳冊來找我，結(jié)果一查注冊資金才10萬。正規(guī)公司要有建筑裝修資質(zhì)證書，就像我們揚州家裝網(wǎng)合作的20家企業(yè)，全都具備二級以上資質(zhì)。建議直接到'全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)'查注冊時間、行政處罰記錄，老賴公司在這上面根本藏不住。

比價不能只看總價！上個月幫客戶王叔拆解報價單，發(fā)現(xiàn)A公司把水電改造按米計價，B公司卻按平方報價，同樣的90平房子差價竟有2.3萬。一定要讓各家按相同標(biāo)準(zhǔn)列明細(xì)，重點對比隱蔽工程、主材品牌這些容易做手腳的項目。我們整理的《揚州裝修報價對比表》里就有30項必查細(xì)節(jié)，需要的可以私信我。

工地是照妖鏡。去年李姐就是看了樣板間直接簽合同，結(jié)果自家工地天天見不到工人。建議突擊考察3個不同階段的工地：剛開槽的看水電走線是否橫平豎直；做木工時看吊頂龍骨間距；快完工的用手摸瓷磚接縫。記得帶顆螺絲刀，悄悄敲敲瓷磚，空鼓聲音像打鼓的趕緊跑。

合同要盯死這些條款：①工期延誤每天賠0.2% ②材料變更必須三方簽字 ③水電保修至少5年。去年劉先生就是沒約定清楚，結(jié)果多付了1.8萬增項款。建議把'不超過預(yù)算5%'寫進合同，我們揚州家裝網(wǎng)的簽約模板里這條就是標(biāo)配。

最后說說付款節(jié)奏。千萬別被'開工付60%'的套路忽悠，正規(guī)公司都是3331比例：簽約30%、水電驗收30%、木工驗收30%、竣工10%。張阿姨之前遇過付完款工人就磨洋工的，現(xiàn)在學(xué)聰明了，每筆款都要項目經(jīng)理、監(jiān)理、業(yè)主三方簽字才轉(zhuǎn)賬。