老房結構拆改，聽起來簡單，實際操作起來卻是個技術活。記得去年夏天，我們團隊接了一個位于揚州老城區的項目，業主王阿姨想把她那套30多年的老房子重新裝修。一進門，我就發現這房子的結構問題不少——墻體開裂、樓板下沉，還有幾處明顯的滲水痕跡。王阿姨說，之前找過幾個裝修隊，一看這情況都搖頭走了。我蹲下來仔細檢查了承重墻的情況，心里已經有了初步的拆改方案。

老房拆改最怕的就是盲目動手。上個月就有個慘痛的例子：隔壁小區一戶人家為了擴大客廳面積，私自拆了一面墻，結果導致樓上鄰居家地板開裂。我們團隊在拆改前一定會做全面的結構評估，用專業儀器檢測墻體承重情況。張工是我們隊里的'老房子專家'，他總說：'老房子就像老年人，拆改要像做手術一樣謹慎。'這話一點不假，去年我們改造的一棟民國時期的老宅，光是前期勘測就花了半個月。

說到費用問題，很多業主最關心的就是這個。說實話，老房拆改的費用確實比新房高，主要是因為存在很多不確定因素。上周李先生的案例就很典型：原本預算5萬的拆改工程，在拆開墻面后發現原先的水電管線嚴重老化，最后實際花了7萬多。不過我們都會在合同里寫明，遇到突發情況會立即告知業主，絕不會擅自增加項目。記得做完李先生家那個項目，他特意送來錦旗，說雖然超了預算，但覺得這錢花得值。

現在揚州老城區的房子，很多都是八九十年代建的，那時候的建筑規范跟現在差別很大。我們最近在做的幾個項目，都遇到了預制板樓面的問題。這種結構拆改要特別小心，一不小心就會影響整體安全性。上個月完工的周老師家，我們就采用了鋼梁加固的方案，既保證了安全，又實現了她想要的大空間效果。周老師驗收時特別滿意，還給我們介紹了三個新客戶。

最后想說，老房拆改不僅是技術活，更是個良心活。每次看到業主住進改造好的老房子時滿意的笑容，就覺得這份工作特別有意義。如果你也在為老房改造發愁，不妨先找專業團隊做個詳細評估，千萬別為了省錢找游擊隊施工。畢竟，房子是要住幾十年的事，安全永遠是第一位的。