最近我們接了一個老酒店的改造項目，業(yè)主想把原來的大堂和部分客房重新設計，打造更現(xiàn)代化的風格。但一提到拆改，業(yè)主就有點擔心——畢竟酒店還在營業(yè)，拆改會不會影響結(jié)構(gòu)安全？施工期間怎么保證客人安全？這些問題確實需要好好考慮。作為在揚州做了十幾年家裝的技術(shù)員，我見過太多因為盲目拆改引發(fā)的麻煩事。

記得去年有個案例，業(yè)主為了擴大客房面積，私自拆了一面墻，結(jié)果后來發(fā)現(xiàn)那是承重墻，整棟樓都出現(xiàn)了裂縫。最后不得不花大價錢加固，酒店還停業(yè)了兩個月。所以現(xiàn)在每次做酒店拆改，我們都會特別謹慎。首先要請專業(yè)機構(gòu)做結(jié)構(gòu)檢測，出詳細的拆改方案，這個錢絕對不能省。

具體到施工流程，我們一般會分三步走。第一步是現(xiàn)場勘查和方案設計，這期間要特別注意原有管線的位置，很多老酒店的水電線路圖紙都不全，得用探測儀一點點找。第二步是保護性拆除，尤其是還在營業(yè)的酒店，必須做好隔音防塵措施。第三步才是正式拆改施工，這時候要嚴格按照方案來，每天收工前都要檢查結(jié)構(gòu)安全。

說到這兒，我想起上個月剛完工的一個項目。業(yè)主王總最初想省事，打算讓施工隊直接開干。后來聽了我們的建議，還是請了專業(yè)機構(gòu)做評估。結(jié)果發(fā)現(xiàn)原計劃要拆的墻面里有根主梁，要是貿(mào)然拆了后果不堪設想。現(xiàn)在改造完的酒店特別漂亮，王總還專門給我們送來了錦旗。所以啊，酒店拆改真的不能圖省事，專業(yè)的事還得交給專業(yè)的人來做。

最后提醒大家，酒店拆改一定要辦齊手續(xù)。我們遇到過有的業(yè)主覺得小改動不用報批，結(jié)果被查到了罰款不說，還得恢復原狀。一般來說，涉及到建筑主體結(jié)構(gòu)的改動都需要報建，這個流程可能要1-2個月，一定要提前規(guī)劃好時間。如果您正打算改造酒店，建議先找專業(yè)人士咨詢，把各種可能出現(xiàn)的問題都考慮到，這樣才能確保改造順利進行。