記得去年幫表哥監(jiān)理新房裝修時(shí)，他指著衛(wèi)生間墻面一塊微微泛黃的瓷磚問我：'這算不算質(zhì)量問題？'我當(dāng)時(shí)心里一咯噔——這種看似不起眼的細(xì)節(jié)，往往就是日后滲水的罪魁禍?zhǔn)住＝裉煳揖陀糜H身經(jīng)歷告訴大家，家庭裝修監(jiān)理不是簡(jiǎn)單的'到場(chǎng)看看'，而是需要掌握一套系統(tǒng)的'火眼金睛'術(shù)。

先說個(gè)真實(shí)案例：上個(gè)月某小區(qū)業(yè)主群里炸開了鍋，原來有戶人家剛入住就發(fā)現(xiàn)地板起拱，拆開一看才發(fā)現(xiàn)施工隊(duì)根本沒留伸縮縫。這種低級(jí)錯(cuò)誤要是提前做好監(jiān)理，用張信用卡就能測(cè)出縫隙達(dá)標(biāo)與否（標(biāo)準(zhǔn)是8-12mm）。監(jiān)理首先要盯材料，比如瓷磚要檢查同一批次色號(hào)，我習(xí)慣用手機(jī)閃光燈45度角照射，紋路不自然的馬上就能現(xiàn)原形。

水電階段最考驗(yàn)監(jiān)理功夫，記得有次發(fā)現(xiàn)工人想用2.5平方線接空調(diào)，當(dāng)場(chǎng)就叫停了。這里分享個(gè)竅門：所有線管轉(zhuǎn)彎必須是大彎，那種直角彎以后換線絕對(duì)會(huì)哭。王阿姨家就吃過虧，后來鑿墻重做多花了八千多。現(xiàn)在我都要求施工方先做樣板段，驗(yàn)收合格才能大面積施工，雖然麻煩但能省去后患。

說到墻面處理，很多業(yè)主不知道批膩?zhàn)忧耙獪y(cè)含水率。有次我?guī)е娮訚穸扔?jì)去工地，發(fā)現(xiàn)墻面含水率高達(dá)18%，立即要求停工晾干。后來那家裝修完三年都沒出現(xiàn)裂紋，對(duì)面鄰居家同年裝修的已經(jīng)修了兩次。特別提醒：墻面空鼓驗(yàn)收要用空鼓錘全屋'地毯式'敲擊，聽到'咚咚'聲就得標(biāo)記返工。

最后說說主材驗(yàn)收的'望聞問切'。上周驗(yàn)收某品牌定制柜時(shí)，我聞到隱約酸味，堅(jiān)持要求查看質(zhì)檢報(bào)告，果然甲醛釋放量超標(biāo)。建議大家在合同里明確寫明'假一罰十'條款，我經(jīng)手的案例里這條最讓商家忌憚。驗(yàn)收門窗時(shí)要特別注意密封性，有次冬天驗(yàn)收，用打火機(jī)火焰測(cè)試發(fā)現(xiàn)窗縫漏風(fēng)，現(xiàn)場(chǎng)盯著工人打了三遍膠才過關(guān)。

其實(shí)監(jiān)理最大的價(jià)值是幫業(yè)主建立'防忽悠'體系。就像上次發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)單上寫著'高級(jí)防水涂料'，我直接要求注明是德高還是雨虹，結(jié)果施工隊(duì)支支吾吾換了材料。現(xiàn)在我的業(yè)主都會(huì)要求施工方提供材料二維碼溯源，手機(jī)一掃真?zhèn)瘟F(xiàn)。裝修這事啊，前期多較真一分，后期就能少操心十分。