最近剛搬進新家的老張，在驗收時發(fā)現(xiàn)墻面有幾處空鼓，裝修公司卻要額外收取修補費用。這讓他很困惑：明明在合同里約定了驗收標準，為什么還要額外付費？家裝驗收價格到底該怎么算才合理？今天，我們就來聊聊這個讓很多業(yè)主頭疼的問題。

記得去年幫表姐驗收新房時，我們特意請了第三方監(jiān)理。當時監(jiān)理老劉拿著專業(yè)儀器，從墻面平整度到水電隱蔽工程，足足檢查了四個小時。最后出具的報告中，僅不合格項整改費用就估算出近萬元。表姐拿著報告找裝修公司理論，對方才勉強同意承擔大部分費用。這個經(jīng)歷讓我深刻體會到，驗收環(huán)節(jié)的專業(yè)性直接關系到最終的花費。

其實家裝驗收價格主要包含三部分：基礎驗收費、整改費用和復檢費。基礎驗收費根據(jù)房屋面積計算，通常在2000-5000元不等。像我們揚州本地，100平的房子基礎驗收報價普遍在3000元左右。但要注意，有些公司會用低價吸引客戶，卻在后續(xù)的整改環(huán)節(jié)加價。我就遇到過業(yè)主李女士的案例，她家89平的房子驗收報價才1800元，結果后期水電改造的整改費用高達1.2萬。

說到驗收標準，現(xiàn)在行業(yè)普遍采用《住宅裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》。但具體到每個裝修公司，執(zhí)行尺度差異很大。上周去紅星美凱龍?zhí)降陼r，某品牌負責人王經(jīng)理就坦言：'同樣是墻面空鼓，我們要求空鼓面積不超過3%，但有些公司會放寬到5%。'這種標準差異，直接導致后期整改費用的巨大差別。建議業(yè)主在簽約前，一定要明確寫入具體的驗收標準數(shù)值。

說到省錢技巧，我認為最關鍵是做好過程驗收。水電隱蔽工程完成時、泥木工進場前這些節(jié)點都要檢查。我們工地上的老師傅常說：'發(fā)現(xiàn)問題越早，整改成本越低。'上個月有個客戶就是聽了建議，在水電階段就發(fā)現(xiàn)了管線鋪設問題，最終節(jié)省了近8000元整改費。另外，選擇驗收服務時，可以考慮按項目收費的模式。比如單獨檢查防水項目收費300-500元，比全套驗收更經(jīng)濟。

最后提醒大家，驗收付款一定要留尾款。通常我們建議保留工程總款的5%-10%作為質量保證金。鄰居小陳家裝修時，就是靠這招讓裝修公司主動解決了衛(wèi)生間滲水問題。他說：'要不是扣著8000元尾款，估計現(xiàn)在還在跟裝修公司扯皮呢。'記住，在揚州這樣的三線城市，家裝市場競爭激烈，合理的驗收價格應該是在保證質量的前提下，通過多方比價和智慧談判達成的平衡點。