上周幫老同學驗收新房，剛進門就聽見他抱怨："明明花了20萬裝修，怎么踢腳線一碰就掉？"這話讓我想起去年揚州西區那個業主——驗收時沒查電路，入住后半夜跳閘，拆開吊頂才發現電線直接泡在冷凝水里。今天就跟大伙聊聊，家裝驗收到底該注意什么才能避開這些坑。

先說最要命的隱蔽工程。水電驗收那天記得帶支電筆，所有插座逐個測試相位。我們遇到過開發商偷懶，零火線接反的，這種問題不當場發現，后期修起來得砸墻。水管試壓至少要8公斤壓力保壓30分鐘，壓力表掉下0.05兆帕就得重做。去年翠月花園有戶人家，就是因為沒做保壓測試，結果地暖管漏水把樓下鋼琴泡成了水曲柳。

墻面驗收要會"聽聲辨位"。拿個空鼓錘（沒有就用鑰匙）輕敲瓷磚，聽到"咚咚"聲馬上用粉筆圈出來。重點檢查淋浴區和廚房，這些地方空鼓率超5%必須返工。記得帶手電筒斜著照墻面，去年驗收京華城某精裝房，就是靠這招發現開發商用燈光遮掩了墻面波浪紋。陰陽角要用直角尺量，誤差超3毫米后期裝柜子會留縫。

門窗驗收有講究。別光看表面平整度，拿張A4紙塞進窗縫，抽拉時有明顯阻力才算合格。上周驗收的星河藍灣小區，三戶人家的推拉窗密封條都沒裝到位，冬天漏風嗖嗖響。門套基層要檢查防潮處理，特別是衛生間門，我們見過沒刷防腐涂料的，半年后門框就長出了小蘑菇。

最后說說最容易忽視的細節：開關面板要逐個按壓測試，去年香頌溪岸有戶人家的雙控開關裝反了，樓下的燈要樓上關；地漏要做排水測試，倒兩桶水下去，積水超過5分鐘就要查坡度；弱電箱里留50公分冗余線纜，不然后期改網絡還得砸墻。這些可都是我們揚州家裝圈老師傅用教訓換來的經驗。