記得去年幫表姐驗(yàn)收新房時(shí)，她家瓷磚空鼓率高達(dá)30%，工人卻笑著說『這都是行業(yè)正常現(xiàn)象』。當(dāng)時(shí)我就暗下決心要整理這份家裝驗(yàn)收指南——畢竟誰愿意花幾十萬裝修，最后天天聽著地板咯吱響？今天我就以揚(yáng)州家裝行業(yè)十年老兵的視角，帶你拆解那些裝修公司不會(huì)主動(dòng)告訴你的驗(yàn)收門道。

先說個(gè)真實(shí)案例：上個(gè)月翠崗小區(qū)有位業(yè)主驗(yàn)收時(shí)沒檢查弱電箱，入住后發(fā)現(xiàn)全屋網(wǎng)絡(luò)時(shí)斷時(shí)續(xù)。后來撬開面板才發(fā)現(xiàn)，工人竟把網(wǎng)線和電線絞在一起穿管！所以水電驗(yàn)收必須放在首位。強(qiáng)電箱要測(cè)試每個(gè)回路是否獨(dú)立控制，用相位檢測(cè)儀確認(rèn)左零右火。弱電箱尤其要注意線纜間距，網(wǎng)絡(luò)線必須與強(qiáng)電線保持30cm以上距離，這個(gè)細(xì)節(jié)90%的業(yè)主都會(huì)忽略。

墻面驗(yàn)收最考驗(yàn)?zāi)托摹０滋煲P(guān)燈用手電筒斜照檢查平整度，晚上反而要開主燈看陰陽角。我們有個(gè)客戶王阿姨的教訓(xùn)特別典型：白天看著雪白的墻面，晚上開燈才發(fā)現(xiàn)全是波浪紋。現(xiàn)在教大家個(gè)土方法——用2米靠尺檢查時(shí)，縫隙超過3mm的地方要用粉筆做記號(hào)。記得去年西區(qū)有個(gè)樓盤，我們驗(yàn)出某戶主臥墻面平整度差8mm，最后裝修公司不得不把整個(gè)房間石膏層鏟掉重做。

說到地面驗(yàn)收，就不得不提張老板家的『交響樂地板』。當(dāng)時(shí)驗(yàn)收時(shí)沒留神，等家具進(jìn)場后才發(fā)現(xiàn)，踩哪塊哪塊響。其實(shí)瓷磚驗(yàn)收有個(gè)『三度標(biāo)準(zhǔn)』：平整度用硬幣敲擊無空洞聲，坡度要保證陽臺(tái)向地漏傾斜2%，而接縫高低差不能超過0.5mm。如果是木地板，一定要在不同時(shí)段多次檢查。去年香格里拉酒店項(xiàng)目，我們就發(fā)現(xiàn)下午鋪設(shè)的地板到晚上會(huì)因溫度變化出現(xiàn)1.2mm的縫隙。

最后說說那些容易被忽視的死角。廚衛(wèi)驗(yàn)收時(shí)要重點(diǎn)檢查止逆閥是否密封，我們遇到過三起油煙倒灌案例都是因?yàn)檫@個(gè)。門窗要測(cè)試五金件連續(xù)開合50次以上，去年四季園有戶人家驗(yàn)收沒試夠次數(shù)，結(jié)果入住后不到半月就出現(xiàn)門鎖卡死。特別提醒：所有驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題必須用便利貼現(xiàn)場標(biāo)注，拍照留證后再讓施工方簽字確認(rèn)整改方案——這是揚(yáng)州家裝協(xié)會(huì)調(diào)解糾紛時(shí)最看重的證據(jù)鏈。