裝修終于要完工了！作為在揚(yáng)州家裝行業(yè)摸爬滾打多年的老司機(jī)，我見(jiàn)過(guò)太多業(yè)主在驗(yàn)收環(huán)節(jié)掉以輕心，結(jié)果入住后才發(fā)現(xiàn)各種問(wèn)題。今天我就來(lái)跟大家聊聊這個(gè)看似簡(jiǎn)單卻暗藏玄機(jī)的裝飾家裝驗(yàn)收單。記得上個(gè)月，有位業(yè)主王阿姨興沖沖地來(lái)找我，說(shuō)她家裝修終于完工了，裝修公司催著她簽驗(yàn)收單。我讓她先別急著簽字，結(jié)果一檢查，發(fā)現(xiàn)墻面有裂縫、地磚空鼓率超標(biāo)...

說(shuō)到裝飾家裝驗(yàn)收單，很多業(yè)主都覺(jué)得這就是個(gè)形式，隨便看看就簽字了。其實(shí)這份單子可大有講究，它直接關(guān)系到后期維權(quán)和質(zhì)保。我們揚(yáng)州這邊有個(gè)不成文的規(guī)矩：驗(yàn)收單簽得越仔細(xì)，后期扯皮越少。記得去年處理過(guò)一個(gè)案例，業(yè)主李先生在驗(yàn)收時(shí)沒(méi)仔細(xì)看水電隱蔽工程部分，結(jié)果入住三個(gè)月后水管爆裂，把樓下鄰居家都給淹了...

驗(yàn)收單的第一部分通常是基礎(chǔ)工程驗(yàn)收。這部分要特別注意墻面和地面的平整度，建議帶個(gè)2米靠尺來(lái)檢查。我們公司有個(gè)老師傅教過(guò)我一個(gè)小竅門：晚上用手電筒斜著照墻面，能發(fā)現(xiàn)很多白天看不出的問(wèn)題。地磚驗(yàn)收更不能馬虎，要用空鼓錘一塊塊敲，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是單塊磚空鼓面積不超過(guò)5%，整體空鼓率不超過(guò)3%。上周剛幫一位業(yè)主驗(yàn)收，120平的房子我們愣是敲了整整一下午...

水電驗(yàn)收是重中之重，這部分出了問(wèn)題后期整改特別麻煩。一定要試過(guò)所有插座開(kāi)關(guān)，最好帶個(gè)手機(jī)充電器當(dāng)場(chǎng)測(cè)試。水路要檢查打壓測(cè)試記錄，標(biāo)準(zhǔn)是0.8MPa壓力下30分鐘下降不超過(guò)0.05MPa。有個(gè)客戶張總跟我說(shuō)過(guò)他的慘痛經(jīng)歷：當(dāng)初驗(yàn)收時(shí)沒(méi)試地漏，結(jié)果第一次洗澡就發(fā)現(xiàn)下水特別慢，拆開(kāi)一看里面全是水泥塊...

木作和油漆驗(yàn)收要特別注意細(xì)節(jié)。柜門要反復(fù)開(kāi)關(guān)幾次看看是否順暢，抽屜要拉出來(lái)檢查導(dǎo)軌。油漆面要用手摸，感受是否有顆粒感，在自然光下觀察是否有色差。我們公司最近引進(jìn)了一套專業(yè)驗(yàn)收設(shè)備，連1毫米的接縫差都能檢測(cè)出來(lái)。上個(gè)月有個(gè)別墅項(xiàng)目，業(yè)主劉女士堅(jiān)持要用這套設(shè)備驗(yàn)收，結(jié)果查出了3處需要返工的地方...

最后提醒大家，簽驗(yàn)收單前一定要把所有問(wèn)題都列清楚，最好拍照留證。我們揚(yáng)州家裝協(xié)會(huì)最近出臺(tái)了新的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，建議業(yè)主們可以參考。記住，驗(yàn)收不是結(jié)束，而是售后服務(wù)的開(kāi)始。簽完字后記得索要質(zhì)保卡和隱蔽工程光盤，這些都是后期維權(quán)的重要憑證。裝修是件大事，驗(yàn)收更要多長(zhǎng)個(gè)心眼啊！