裝修房子是件大事，驗收環(huán)節(jié)更是重中之重。很多業(yè)主在裝修完成后，面對空蕩蕩的新房卻不知從何驗起。今天我就以揚州家裝行業(yè)多年的經(jīng)驗，跟大家聊聊裝飾家裝驗收的那些事兒。記得去年有位客戶，入住三個月后發(fā)現(xiàn)墻面大面積開裂，就是因為當(dāng)初驗收時沒注意到基層處理的問題。

水電驗收是整個家裝驗收中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。首先要檢查所有開關(guān)插座是否通電，可以用手機充電器逐個測試。水管要試壓24小時，壓力下降不超過0.05MPa才算合格。記得上個月有個業(yè)主因為沒做試壓，入住后水管接口處滲水，把樓下鄰居的天花板都泡壞了。強弱電間距要大于30cm，避免信號干擾。王女士就曾抱怨家里WiFi信號時好時壞，后來發(fā)現(xiàn)是電工把網(wǎng)線和電線捆在了一起。

墻面驗收要特別注意平整度和空鼓情況。可以用2米靠尺檢查，平整度誤差不超過3mm。空鼓檢查更簡單，用空鼓錘輕敲墻面，聽到'咚咚'聲就說明有問題。我經(jīng)手的一個案例，業(yè)主劉先生因為沒發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間墻面空鼓，瓷磚貼上去半年就開始脫落。墻面還要檢查陰陽角是否垂直，這個很多業(yè)主都會忽略，但后期安裝柜子時就會發(fā)現(xiàn)大問題。

地面驗收主要看平整度和接縫處理。地磚要用硬幣敲擊檢查空鼓，單塊磚空鼓面積不超過5%。木地板要檢查拼接是否緊密，走在上面不能有異響。去年有位客戶因為地板驗收馬虎，入住后走在上面像踩鋼琴鍵一樣響個不停。特別提醒，廚衛(wèi)地磚還要檢查坡度，倒一盆水看看排水是否順暢，這個細(xì)節(jié)十家有八家都會出問題。

門窗驗收要注意開關(guān)是否順暢，密封是否嚴(yán)實。可以用A4紙測試，關(guān)閉門窗后抽動紙張，感受阻力是否均勻。五金件要檢查是否有松動，這個看似小問題，但用久了就會出大毛病。張阿姨家就是因為沒注意這個，結(jié)果入住半年后陽臺推拉門直接掉了下來。另外別忘了檢查玻璃是否有3C認(rèn)證標(biāo)志，這是安全的基本保障。

最后說說廚衛(wèi)驗收。櫥柜要檢查門板是否對齊，抽屜推拉是否順暢。衛(wèi)浴要試水，看地漏排水速度，一般10升水應(yīng)該在30秒內(nèi)排完。記得李小姐家就是因為地漏驗收不仔細(xì)，后來洗澡時經(jīng)常積水漫到客廳。還要檢查排風(fēng)扇是否正常工作，這個在驗收時很容易被忽視，但入住后就會發(fā)現(xiàn)通風(fēng)不暢的問題。

驗收時最好帶上裝修合同和設(shè)計圖紙，對照著逐項檢查。建議分兩次驗收，中期驗收和竣工驗收都要重視。如果自己不懂，可以花點錢請專業(yè)的第三方監(jiān)理，這筆錢絕對值得花。畢竟裝修是件大事，驗收環(huán)節(jié)的把關(guān)直接關(guān)系到未來十幾年的居住質(zhì)量。希望每位業(yè)主都能住進放心、舒心的新家。