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導(dǎo)語:本文詳細(xì)講解老房裝修的完整流程,包括拆改注意事項、預(yù)算控制技巧和環(huán)保材料選擇,提供老房翻新省錢妙招和常見問題解答。
記得去年給王阿姨家改造30年老房時,剛敲開衛(wèi)生間瓷磚就聽見她驚呼:'這水管比我兒子年紀(jì)都大!'藏在墻里的鑄鐵管早已銹跡斑斑,輕輕一碰就簌簌往下掉渣。這就是老房裝修最讓人頭疼的地方——表面看著還行,拆開全是'驚喜'。今天我就以經(jīng)手過上百套老房改造的經(jīng)驗,跟大家聊聊那些裝修公司不會細(xì)說的門道。
首先要做好'考古式拆改'的心理準(zhǔn)備。80年代的老房子常見12cm厚的預(yù)制板,現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)都是20cm起步。上次拆李叔家廚房時,電鉆剛碰到墻面就聽見'咔'的脆響——里面居然混著竹片當(dāng)鋼筋用!建議拆改階段每天到場監(jiān)工,我們店里的老客戶張教授就是在監(jiān)工時發(fā)現(xiàn)承重墻被誤拆了半截,及時喊停才避免大禍。
水電改造是絕對不能省的'隱形工程'。去年給梧桐巷那套老宅換線時,電工小陳扯出來的鋁線都氧化發(fā)黑了,像曬干的海帶似的脆。現(xiàn)在大功率電器多,最少要用4平方銅線。有個省錢訣竅:在墻面開橫槽不超過50cm就不算破壞承重結(jié)構(gòu),能省下不少改線費(fèi)用。記得讓工人把新舊線路接頭處拍照留底,我家裝完三年后查漏水點(diǎn)就靠這些照片省了砸墻錢。
選材料要講究'新舊共生'。劉奶奶非要保留她結(jié)婚時的水磨石地坪,我們就在表面做了晶面處理,搭配防滑亞光磚,現(xiàn)在成了小區(qū)里的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。老房子的墻體多有傾斜,定制家具時要量好每個角度的尺寸。上周給復(fù)興路那家裝櫥柜,左右墻差著4公分,要不是老師傅有經(jīng)驗,柜子根本塞不進(jìn)去。
最后說說'裝修后遺癥'。老房通風(fēng)差,墻面至少陰干20天才能上面漆。上個月急著給幼兒園改造,沒等膩?zhàn)痈赏妇退⑵幔F(xiàn)在墻角全是裂紋,像蜘蛛網(wǎng)似的。建議至少通風(fēng)三個月再入住,特別是家里有孩子的。我們店里備著甲醛測試儀,老客戶隨時可以來免費(fèi)檢測。
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