走進(jìn)一家新開業(yè)的商場(chǎng)，你是否曾好奇背后的施工質(zhì)量如何保證？作為揚(yáng)州家裝行業(yè)的老兵，我見過(guò)太多因驗(yàn)收不到位導(dǎo)致的后期問(wèn)題。上周剛參與某大型商場(chǎng)的竣工驗(yàn)收，業(yè)主方悄悄告訴我：'之前找的驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)居然沒(méi)發(fā)現(xiàn)消防管道壓力不足，幸虧你們復(fù)查出來(lái)了...'

專業(yè)商場(chǎng)驗(yàn)收絕非走馬觀花。記得去年城西那個(gè)商業(yè)綜合體，我們團(tuán)隊(duì)用紅外熱像儀掃描出3處隱蔽空鼓，超聲波檢測(cè)發(fā)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)焊縫存在氣孔。這些細(xì)節(jié)往往決定著五年后商場(chǎng)是否要停業(yè)維修。現(xiàn)在很多業(yè)主存在誤區(qū)，覺得驗(yàn)收就是最后蓋個(gè)章，實(shí)際上從土建階段就該介入。

真正專業(yè)的驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)會(huì)帶著'放大鏡'工作。上周檢測(cè)某國(guó)際品牌旗艦店時(shí)，我們甚至測(cè)量了地磚接縫的高低差——國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是≤0.5mm，但奢侈品店要求≤0.3mm。商場(chǎng)驗(yàn)收不同于普通家裝，要同時(shí)考量人流承載、消防疏散、設(shè)備荷載等20余項(xiàng)專業(yè)指標(biāo)。有位做餐飲的客戶跟我說(shuō)：'你們驗(yàn)收時(shí)連排煙管道的風(fēng)速都測(cè)，這錢花得值！'

選擇驗(yàn)收公司要看三個(gè)硬指標(biāo)：是否具備CMA認(rèn)證資質(zhì)、檢測(cè)設(shè)備清單是否齊全、有無(wú)同類項(xiàng)目案例。特別提醒業(yè)主注意，有些公司用著五年前的老設(shè)備，連混凝土強(qiáng)度檢測(cè)還在用回彈法，而我們現(xiàn)在都用超聲波-回彈綜合法了。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告不是越多頁(yè)越好，關(guān)鍵要看數(shù)據(jù)是否可追溯。上個(gè)月我們就發(fā)現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的報(bào)告里，同一組混凝土試塊竟出現(xiàn)在不同樓層的檢測(cè)數(shù)據(jù)中...

商場(chǎng)驗(yàn)收最怕遇到'差不多先生'。去年幫某業(yè)主復(fù)驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)原驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的承重柱垂直度偏差被寫成'符合要求'，實(shí)際測(cè)量卻超出標(biāo)準(zhǔn)2.7毫米。這個(gè)數(shù)字看似不大，但在商場(chǎng)這種人流密集場(chǎng)所，可能就是安全隱患。現(xiàn)在我們都要求檢測(cè)員隨身攜帶電子傾角儀，所有數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳云端，根本做不了假。有位連鎖超市的工程總監(jiān)說(shuō)：'就沖你們這個(gè)較真勁，我們六個(gè)店都指定你們驗(yàn)收。'

驗(yàn)收不只是挑毛病，更要給解決方案。記得有次發(fā)現(xiàn)商場(chǎng)中庭玻璃穹頂?shù)匿摌?gòu)架防腐層不達(dá)標(biāo)，我們不僅出具了檢測(cè)報(bào)告，還聯(lián)系了三家專業(yè)防腐施工單位比價(jià)。這種一站式服務(wù)才是現(xiàn)在業(yè)主真正需要的。畢竟商場(chǎng)早開業(yè)一天就是幾十萬(wàn)的租金收入，沒(méi)人愿意因?yàn)轵?yàn)收問(wèn)題反復(fù)整改。最近越來(lái)越多人找我們做過(guò)程驗(yàn)收，就像給工程裝上了'行車記錄儀'，每一步施工都有據(jù)可查。