最近給老房翻新，我才發(fā)現(xiàn)裝修最讓人頭疼的不是選瓷磚地板，而是怎么盯緊那些看不見(jiàn)的隱蔽工程。上周水電驗(yàn)收時(shí)，工人指著墻里橫七豎八的管線(xiàn)跟我說(shuō)"這都是標(biāo)準(zhǔn)工藝"，要不是提前做了驗(yàn)收攻略，差點(diǎn)就被糊弄過(guò)去了。今天我就把整理好的《室內(nèi)施工驗(yàn)收進(jìn)度表》干貨分享給大家，這可是我用三頓火鍋換來(lái)的監(jiān)理公司內(nèi)部資料。

先說(shuō)個(gè)真實(shí)案例：鄰居王叔家去年裝修，瓦工階段沒(méi)做閉水試驗(yàn)就直接貼磚了。結(jié)果入住三個(gè)月后，樓下天花板開(kāi)始滲水，撬開(kāi)瓷磚重做防水花了雙倍價(jià)錢(qián)。其實(shí)只要在進(jìn)度表里標(biāo)好"防水層48小時(shí)閉水測(cè)試"這個(gè)節(jié)點(diǎn)，就能避免這種悲劇。我們揚(yáng)州家裝圈有個(gè)行規(guī)：重要驗(yàn)收環(huán)節(jié)必須業(yè)主、工長(zhǎng)、監(jiān)理三方同時(shí)在場(chǎng)簽字，就像醫(yī)院手術(shù)前的安全核查表。

具體到進(jìn)度表制作，首先要?jiǎng)澐炙拇罄锍瘫２鸶碾A段重點(diǎn)看墻體拆除是否傷到承重結(jié)構(gòu)，我們遇到過(guò)客戶(hù)家工人把鋼筋都切斷了的情況。水電階段除了常規(guī)的線(xiàn)路壓力測(cè)試，還要用相位檢測(cè)儀查每個(gè)插座，去年翠月花園有戶(hù)人家就因零火線(xiàn)接反燒壞了進(jìn)口烤箱。這里分享個(gè)小技巧：把所有驗(yàn)收項(xiàng)目編成手機(jī)鬧鐘提醒，比如"周三上午10點(diǎn)水電隱蔽工程驗(yàn)收"，比工人口頭通知靠譜多了。

特別要說(shuō)的是中期驗(yàn)收這個(gè)分水嶺。這時(shí)候墻面找平、吊頂龍骨都做好了，但還沒(méi)上面層材料，就像姑娘化妝打完底的樣子。我們公司標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收單里有項(xiàng)"用2米靠尺檢查墻面平整度"，縫隙超過(guò)3mm就必須返工。記得有個(gè)業(yè)主嫌麻煩說(shuō)"差不多就行了"，結(jié)果裝定制柜子時(shí)發(fā)現(xiàn)墻面歪斜，柜體與墻面縫隙能塞進(jìn)小拇指。

最后竣工階段別被完工的喜悅沖昏頭。建議帶著五樣神器去驗(yàn)收：強(qiáng)光手電筒看墻面、空鼓錘敲瓷磚、卷尺量開(kāi)關(guān)高度、手機(jī)充電器試插座，還有最重要的——當(dāng)初的設(shè)計(jì)圖紙。上個(gè)月四季園小區(qū)驗(yàn)收，我們就發(fā)現(xiàn)工人把空調(diào)插座裝在了定制衣柜的位置。現(xiàn)在這份進(jìn)度表已經(jīng)更新到第7版，新增了地暖壓力表讀數(shù)拍照存檔的要求，畢竟誰(shuí)也不想在寒冬臘月撬地板修管道吧？