說(shuō)到小區(qū)電梯施工驗(yàn)收，很多人可能覺(jué)得這是開(kāi)發(fā)商和物業(yè)的事，跟自己關(guān)系不大。但你知道嗎？電梯作為每天上下樓的必備工具，其安全性直接關(guān)系到每家每戶的出行安全。記得去年我們驗(yàn)收某小區(qū)電梯時(shí)，就發(fā)現(xiàn)了一個(gè)讓人后怕的問(wèn)題——電梯門(mén)感應(yīng)裝置存在延遲，要不是及時(shí)發(fā)現(xiàn)，后果不堪設(shè)想。

作為揚(yáng)州家裝行業(yè)從業(yè)多年的技術(shù)員，我參與過(guò)上百個(gè)小區(qū)的電梯驗(yàn)收工作。今天就帶大家走進(jìn)電梯驗(yàn)收的幕后，看看專(zhuān)業(yè)的小區(qū)電梯施工驗(yàn)收到底要注意哪些細(xì)節(jié)。首先要明確的是，電梯驗(yàn)收絕非簡(jiǎn)單地按幾下按鈕那么簡(jiǎn)單，而是涉及機(jī)械、電氣、安全等多個(gè)系統(tǒng)的全面檢查。

驗(yàn)收前準(zhǔn)備工作至關(guān)重要。我們一般會(huì)提前核對(duì)電梯的出廠合格證、安裝監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告等文件是否齊全。有位業(yè)主曾跟我們分享，他們小區(qū)就因?yàn)槿鄙訇P(guān)鍵的技術(shù)資料，導(dǎo)致驗(yàn)收推遲了整整兩周。現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境檢查也不容忽視，包括井道、機(jī)房是否清潔干燥，各層站門(mén)洞防護(hù)是否到位等。這些看似簡(jiǎn)單的細(xì)節(jié)，往往決定著驗(yàn)收能否順利進(jìn)行。

正式驗(yàn)收時(shí)，我們會(huì)按照《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》逐項(xiàng)檢查。重點(diǎn)包括運(yùn)行試驗(yàn)、安全裝置測(cè)試、平層精度測(cè)量等。記得有次驗(yàn)收，電梯運(yùn)行到13層時(shí)突然發(fā)出異常聲響，經(jīng)過(guò)排查發(fā)現(xiàn)是導(dǎo)軌潤(rùn)滑不足導(dǎo)致的。這種問(wèn)題如果不及時(shí)發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)期運(yùn)行會(huì)導(dǎo)致導(dǎo)軌嚴(yán)重磨損。所以我們的驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)都會(huì)帶上專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)設(shè)備，不放過(guò)任何一個(gè)可疑的聲響或震動(dòng)。

安全裝置測(cè)試是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。包括限速器、安全鉗、緩沖器等都要逐一測(cè)試其響應(yīng)速度和有效性。我們使用的方法很專(zhuān)業(yè)——在電梯轎廂頂部安裝測(cè)試裝置，模擬各種故障情況。有位物業(yè)經(jīng)理告訴我，他們小區(qū)之前就因?yàn)榘踩Q測(cè)試不合格，整個(gè)電梯系統(tǒng)被迫停運(yùn)整改，給業(yè)主帶來(lái)很大不便。這也提醒我們驗(yàn)收工作必須嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致。

最后是驗(yàn)收文件的簽署環(huán)節(jié)。我們會(huì)詳細(xì)記錄所有測(cè)試數(shù)據(jù)，出具完整的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。建議業(yè)主代表也要仔細(xì)閱讀報(bào)告內(nèi)容，特別是整改項(xiàng)和注意事項(xiàng)部分。有經(jīng)驗(yàn)的驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)還會(huì)提供后續(xù)維護(hù)建議，比如某品牌電梯的鋼絲繩需要每季度檢查一次張力等。這些專(zhuān)業(yè)建議往往能幫物業(yè)省去不少后續(xù)麻煩。