記得去年幫王阿姨翻新她那套30年的老房子時(shí)，剛敲開衛(wèi)生間瓷磚就傻眼了——銹蝕的水管像蜘蛛網(wǎng)般裸露著，墻皮一碰就簌簌往下掉。這種'驚喜'在舊房裝修中太常見了，今天我就結(jié)合揚(yáng)州老城區(qū)房屋特點(diǎn)，說說那些裝修隊(duì)不會(huì)主動(dòng)告訴你的小秘密。

首先別急著掄大錘，舊房拆除藏著大學(xué)問。上世紀(jì)90年代的磚混結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)常有鋼筋網(wǎng)，我們?nèi)ツ旮脑鞆V陵路的老宅時(shí)就遇到過，盲目敲打會(huì)導(dǎo)致整面墻結(jié)構(gòu)性損傷。建議先用金屬探測器掃描，拆除時(shí)保留至少15cm的原始?jí)w作銜接。記得李叔家裝修時(shí)沒注意這點(diǎn)，后來新砌的墻不到半年就出現(xiàn)了蜈蚣腳般的裂紋。

水電改造是舊房翻新的重頭戲，但多數(shù)人只關(guān)注明面上的管線更換。其實(shí)更要命的是隱藏在樓板里的鑄鐵下水管，去年四季園小區(qū)有戶人家裝修完才發(fā)現(xiàn)，樓上沖水時(shí)自家天花板會(huì)傳出詭異的咕咚聲。現(xiàn)在我們會(huì)用內(nèi)窺鏡檢查管道內(nèi)壁，發(fā)現(xiàn)銹蝕超過1mm厚度就建議全樓協(xié)商更換，雖然麻煩但能避免日后'水漫金山'。

墻面處理最能體現(xiàn)老師傅的功力，老房子的石灰基層就像酥皮點(diǎn)心，直接刷膩?zhàn)涌隙ㄆ鹌ぁＮ覀冇袀€(gè)獨(dú)門配方：先用108膠水兌水泥做界面劑，待其半干時(shí)用鋼釘劃出密密的十字痕。去年用在東關(guān)街的民國老宅上，到現(xiàn)在墻面仍像少女肌膚般光滑。張奶奶還開玩笑說這墻比她的皺紋消失術(shù)還管用。

說到地板翻新，很多人貪便宜選擇直接覆蓋鋪設(shè)。但揚(yáng)州潮濕氣候下，這樣不出兩年地板就會(huì)像波浪般起伏。我們處理仁豐里老宅時(shí)，先用了工業(yè)除濕機(jī)連續(xù)除濕72小時(shí)，測得基層含水率≤12%才動(dòng)工。現(xiàn)在去回訪還能聽見業(yè)主炫耀：'這地板走起來像踩在云朵上，半點(diǎn)聲響都沒有'。

最后說說門窗改造這個(gè)隱形燒錢項(xiàng)。老房子的門洞往往不標(biāo)準(zhǔn)，上周在荷花池小區(qū)就遇到個(gè)奇葩案例——量了三次尺寸還是做錯(cuò)了窗框。現(xiàn)在我們都會(huì)用三維掃描儀建檔，連墻體的微小傾斜度都計(jì)入圖紙。趙先生家改造時(shí)發(fā)現(xiàn)外墻有3°傾斜，及時(shí)調(diào)整方案避免了窗戶漏水隱患，他媳婦逢人就夸我們比繡娘還細(xì)心。

舊房裝修就像給老人家做手術(shù)，既要大膽切除病灶，更要精心保護(hù)元?dú)狻Ｃ看慰吹?a href="http://www.wedaltered.com/" target="_blank">業(yè)主摸著復(fù)原的雕花門楣露出笑容時(shí)，就覺得那些通宵畫圖紙、滿身粉塵的日子都值了。如果你家老房也需要煥新，不妨先來我們工地聞聞木頭香，聽聽老師傅們用揚(yáng)州話講的'裝修經(jīng)'。