記得去年幫王阿姨翻新她那套30年的老房子時，剛敲開衛(wèi)生間瓷磚就傻眼了——銹蝕的水管像蜘蛛網(wǎng)般裸露著，墻皮一碰就簌簌往下掉。這種'驚喜'在舊房裝修中太常見了，今天我就結(jié)合揚(yáng)州老城區(qū)房屋特點，說說那些裝修隊不會主動告訴你的小秘密。

首先別急著掄大錘，舊房拆除藏著大學(xué)問。上世紀(jì)90年代的磚混結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)常有鋼筋網(wǎng)，我們?nèi)ツ旮脑鞆V陵路的老宅時就遇到過，盲目敲打會導(dǎo)致整面墻結(jié)構(gòu)性損傷。建議先用金屬探測器掃描，拆除時保留至少15cm的原始墻體作銜接。記得李叔家裝修時沒注意這點，后來新砌的墻不到半年就出現(xiàn)了蜈蚣腳般的裂紋。

水電改造是舊房翻新的重頭戲，但多數(shù)人只關(guān)注明面上的管線更換。其實更要命的是隱藏在樓板里的鑄鐵下水管，去年四季園小區(qū)有戶人家裝修完才發(fā)現(xiàn)，樓上沖水時自家天花板會傳出詭異的咕咚聲。現(xiàn)在我們會用內(nèi)窺鏡檢查管道內(nèi)壁，發(fā)現(xiàn)銹蝕超過1mm厚度就建議全樓協(xié)商更換，雖然麻煩但能避免日后'水漫金山'。

墻面處理最能體現(xiàn)老師傅的功力，老房子的石灰基層就像酥皮點心，直接刷膩子肯定起皮。我們有個獨(dú)門配方：先用108膠水兌水泥做界面劑，待其半干時用鋼釘劃出密密的十字痕。去年用在東關(guān)街的民國老宅上，到現(xiàn)在墻面仍像少女肌膚般光滑。張奶奶還開玩笑說這墻比她的皺紋消失術(shù)還管用。

說到地板翻新，很多人貪便宜選擇直接覆蓋鋪設(shè)。但揚(yáng)州潮濕氣候下，這樣不出兩年地板就會像波浪般起伏。我們處理仁豐里老宅時，先用了工業(yè)除濕機(jī)連續(xù)除濕72小時，測得基層含水率≤12%才動工。現(xiàn)在去回訪還能聽見業(yè)主炫耀：'這地板走起來像踩在云朵上，半點聲響都沒有'。

最后說說門窗改造這個隱形燒錢項。老房子的門洞往往不標(biāo)準(zhǔn)，上周在荷花池小區(qū)就遇到個奇葩案例——量了三次尺寸還是做錯了窗框。現(xiàn)在我們都會用三維掃描儀建檔，連墻體的微小傾斜度都計入圖紙。趙先生家改造時發(fā)現(xiàn)外墻有3°傾斜，及時調(diào)整方案避免了窗戶漏水隱患，他媳婦逢人就夸我們比繡娘還細(xì)心。

舊房裝修就像給老人家做手術(shù)，既要大膽切除病灶，更要精心保護(hù)元?dú)狻Ｃ看慰吹?a href="http://www.wedaltered.com/" target="_blank">業(yè)主摸著復(fù)原的雕花門楣露出笑容時，就覺得那些通宵畫圖紙、滿身粉塵的日子都值了。如果你家老房也需要煥新，不妨先來我們工地聞聞木頭香，聽聽老師傅們用揚(yáng)州話講的'裝修經(jīng)'。