最近有不少朋友來(lái)問(wèn)我，183平米的復(fù)式樓裝修到底要準(zhǔn)備多少預(yù)算？說(shuō)實(shí)話，這個(gè)問(wèn)題還真不好直接回答。記得去年幫王姐家做的那個(gè)復(fù)式項(xiàng)目，光是設(shè)計(jì)方案就改了三次，最后敲定的預(yù)算比最初預(yù)估的高了將近20%。今天我就結(jié)合這些年做家裝的經(jīng)驗(yàn)，跟大家聊聊183平米復(fù)式樓裝修預(yù)算那些事兒。

首先得明白，復(fù)式樓和普通平層在裝修上確實(shí)有很大不同。光是那個(gè)樓梯，從材質(zhì)到扶手設(shè)計(jì)，價(jià)格就能差出好幾萬(wàn)。我經(jīng)手的一個(gè)案例，業(yè)主最初想用普通鋼化玻璃做護(hù)欄，后來(lái)看到實(shí)木雕花的樣品就挪不動(dòng)步了，這一項(xiàng)預(yù)算直接翻倍。所以啊，在開(kāi)始裝修前，一定要先確定好整體風(fēng)格，不然中途改主意的話，預(yù)算很容易失控。

說(shuō)到具體的數(shù)字，根據(jù)我們揚(yáng)州本地市場(chǎng)的行情，183平米的復(fù)式樓，中等檔次的裝修大概需要60-80萬(wàn)。這個(gè)價(jià)格區(qū)間看起來(lái)挺大是不是？因?yàn)檫@里面變數(shù)太多了。比如水電改造這一項(xiàng)，老房子和新房就差很多。上周去量房的一個(gè)2000年建的復(fù)式，光是重新布線這一項(xiàng)報(bào)價(jià)就將近8萬(wàn)，而新房可能3萬(wàn)就搞定了。

硬裝部分通常要占到總預(yù)算的50%-60%。這里面包括墻面、地面、吊頂這些基礎(chǔ)工程。有個(gè)客戶李叔特別有意思，他堅(jiān)持要用進(jìn)口瓷磚，說(shuō)國(guó)產(chǎn)的質(zhì)量不行。結(jié)果鋪完才發(fā)現(xiàn)，光瓷磚就花了12萬(wàn)，嚴(yán)重?cái)D壓了其他項(xiàng)目的預(yù)算。后來(lái)他女兒買(mǎi)家具時(shí)跟我抱怨說(shuō)，現(xiàn)在臥室只能用宜家的床了。所以啊，預(yù)算分配一定要均衡，不能把錢(qián)都砸在一兩個(gè)項(xiàng)目上。

軟裝和家具這塊，我建議留出30%左右的預(yù)算。復(fù)式樓的挑高空間特別適合用大型吊燈，但好的燈具價(jià)格不菲。記得有個(gè)業(yè)主在網(wǎng)上看中一盞水晶燈，標(biāo)價(jià)5萬(wàn)多，后來(lái)在我們的建議下，選擇了類似設(shè)計(jì)的國(guó)產(chǎn)燈具，只花了8000多，效果一點(diǎn)也不差。家具方面，我個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)是：沙發(fā)和床墊要買(mǎi)好的，其他可以適當(dāng)節(jié)省。

最后提醒大家，一定要留出10%-15%的預(yù)算作為應(yīng)急資金。裝修過(guò)程中難免會(huì)遇到一些意外情況，比如去年遇到的一個(gè)工地，拆舊時(shí)發(fā)現(xiàn)樓板有裂縫，不得不臨時(shí)增加加固費(fèi)用。還有水電驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，都需要額外花錢(qián)整改。所以啊，做預(yù)算時(shí)千萬(wàn)別算得太死，給自己留點(diǎn)回旋余地。