最近總有揚(yáng)州業(yè)主問(wèn)我：『老王啊，想給客廳做硅藻泥背景墻，但聽(tīng)說(shuō)價(jià)格水很深？』這話讓我想起去年翠月苑的張姐，原本預(yù)算2萬(wàn)最后只花了1.3萬(wàn)，關(guān)鍵是她家那面帶著水墨紋的淺灰色背景墻，到現(xiàn)在鄰居來(lái)串門(mén)還以為是高檔石材。今天我就掰開(kāi)揉碎說(shuō)說(shuō)，這硅藻泥背景墻的錢(qián)到底該怎么花才算聰明。

先說(shuō)說(shuō)咱們揚(yáng)州本地行情。上周剛給西區(qū)一個(gè)客戶(hù)量過(guò)房，普通硅藻泥材料每平米報(bào)價(jià)在80-150元，要是選進(jìn)口品牌或者特殊紋理，價(jià)格能飆到300元以上。不過(guò)別急著被嚇住，我們團(tuán)隊(duì)最近談下的廠家直供渠道，同樣品質(zhì)的材料能砍下20%成本。記得運(yùn)河名都的劉先生家，3.6米的背景墻用了帶貝殼粉的升級(jí)款，最后每平米控制在了95元，關(guān)鍵是要學(xué)會(huì)在淡季訂貨。

施工費(fèi)這塊貓膩才叫多！有些公司把基層處理、圖案設(shè)計(jì)這些基礎(chǔ)項(xiàng)目拆開(kāi)另算。上個(gè)月有個(gè)教訓(xùn)：御龍灣的業(yè)主比了三家報(bào)價(jià)，最低的2.8萬(wàn)，最高的4.5萬(wàn)，結(jié)果我們?nèi)タ床虐l(fā)現(xiàn)便宜的那家連防潮處理都沒(méi)包含。現(xiàn)在我們都建議業(yè)主直接要『全包價(jià)』，正常來(lái)說(shuō)揚(yáng)州地區(qū)包工包料每平米180-260元是合理區(qū)間，復(fù)雜圖案另議。這里分享個(gè)竅門(mén)：春節(jié)后和梅雨季前往往是師傅們接活淡季，這時(shí)候砍價(jià)成功率最高。

說(shuō)到省錢(qián)技巧，不得不提廣陵新城李阿姨的案例。她家電視墻我們建議只做重點(diǎn)區(qū)域，兩側(cè)用同色系乳膠漆過(guò)渡，12平米的墻面省了將近4000塊。還有更絕的——開(kāi)發(fā)區(qū)的年輕夫妻小陳，他們?cè)谖覀兘ㄗh下參加了廠家樣板間活動(dòng)，用新品實(shí)驗(yàn)價(jià)做了整面墻，材料費(fèi)直接打了六折。不過(guò)要提醒的是，千萬(wàn)別為了省錢(qián)買(mǎi)劣質(zhì)硅藻泥，去年維修的幾戶(hù)都是貪便宜買(mǎi)了50元/平的『特價(jià)品』，結(jié)果半年就開(kāi)始掉粉。

最后說(shuō)說(shuō)那些容易被忽略的附加成本。做硅藻泥墻面至少要留出3天干燥期，如果趕工期可能要支付工人加班費(fèi)；特殊造型需要定制模具，這個(gè)費(fèi)用有時(shí)比材料還貴；還有啊，現(xiàn)在揚(yáng)州新小區(qū)多數(shù)要收建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)，這些雜七雜八加起來(lái)可能要多出2000-3000元。所以做預(yù)算時(shí)千萬(wàn)別只算主材錢(qián)，我們一般建議業(yè)主準(zhǔn)備總預(yù)算的15%作為機(jī)動(dòng)資金。就像東區(qū)趙總說(shuō)的：『早知道這些門(mén)道，當(dāng)初就不會(huì)超支那么多了』。