每次提到裝修，最讓人頭疼的就是預(yù)算問(wèn)題。去年我家在揚(yáng)州老城區(qū)翻新一套80平的老房時(shí)，光是聽(tīng)到裝修公司報(bào)出的數(shù)字就讓我失眠了好幾個(gè)晚上。記得第一次看到報(bào)價(jià)單上密密麻麻的項(xiàng)目，什么水電改造、墻面處理、地板鋪設(shè)...每個(gè)項(xiàng)目后面跟著的數(shù)字都像在嘲笑我的錢(qián)包。直到后來(lái)遇到現(xiàn)在的裝修隊(duì)長(zhǎng)老張，他拿著鉛筆在報(bào)價(jià)單上勾勾畫(huà)畫(huà)，突然抬頭問(wèn)我：'知道為什么同樣面積的房子，有人花15萬(wàn)裝得舒舒服服，有人花30萬(wàn)還處處不滿(mǎn)意嗎？'這個(gè)問(wèn)題徹底改變了我的裝修觀念。

老張后來(lái)給我看了他們最新整理的揚(yáng)州地區(qū)裝修報(bào)價(jià)參考表，我才發(fā)現(xiàn)原來(lái)預(yù)算里的門(mén)道這么多。比如水電改造這項(xiàng)，按平米報(bào)價(jià)和按點(diǎn)位報(bào)價(jià)能差出小一萬(wàn)；同樣是瓷磚，廣東產(chǎn)的和江西產(chǎn)的每平方能差30-50元。最讓我驚訝的是，很多業(yè)主最容易超支的居然是那些不起眼的輔料和小件。'上周有個(gè)業(yè)主光買(mǎi)各種角閥、地漏這些小五金就多花了4000多，'老張邊搖頭邊說(shuō)，'這些東西單看都不貴，但加起來(lái)特別嚇人。'

根據(jù)我們揚(yáng)州家裝網(wǎng)這三年整理的200多份裝修案例，我總結(jié)出幾個(gè)控制預(yù)算的黃金法則。首先是一定要把總預(yù)算拆分成硬裝、軟裝、家電三大塊，比例建議控制在5:3:2。其次在硬裝部分，水電這些隱蔽工程的錢(qián)絕對(duì)不能省，而像背景墻、復(fù)雜吊頂這些裝飾性項(xiàng)目可以考慮適當(dāng)縮減。最后就是要留出至少15%的備用金，因?yàn)?a href="http://www.wedaltered.com/" target="_blank">裝修過(guò)程中十有八九會(huì)遇到增項(xiàng)。記得同事小李去年裝修時(shí)就因?yàn)闆](méi)留備用金，后期發(fā)現(xiàn)墻面空鼓要重做，不得不刷信用卡借錢(qián)。

說(shuō)到具體的報(bào)價(jià)細(xì)節(jié)，我發(fā)現(xiàn)很多業(yè)主最容易踩的坑就是只看總價(jià)不看明細(xì)。上個(gè)月幫客戶(hù)王阿姨審核報(bào)價(jià)單，就發(fā)現(xiàn)有個(gè)裝修公司把墻面處理報(bào)得特別低，但在其他項(xiàng)目里偷偷加了個(gè)'墻體找平費(fèi)'。后來(lái)我們重新比價(jià)，幫阿姨省了將近2萬(wàn)元。所以建議大家一定要學(xué)會(huì)看報(bào)價(jià)單的這三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：項(xiàng)目是否完整、計(jì)量單位是否統(tǒng)一、材料品牌型號(hào)是否明確。最好能讓裝修公司提供像我們整理的這種標(biāo)準(zhǔn)化報(bào)價(jià)表，把主材、輔材、人工都分開(kāi)列明。

最后分享個(gè)真實(shí)案例：去年揚(yáng)州西區(qū)的劉先生，原本預(yù)算25萬(wàn)裝修120平的房子。我們幫他重新規(guī)劃后，通過(guò)調(diào)整材料檔次、優(yōu)化施工方案，最后只花了21萬(wàn)就完成了全部裝修，而且質(zhì)量一點(diǎn)不打折。關(guān)鍵是他聽(tīng)了我們建議，把省下的4萬(wàn)塊升級(jí)了全屋智能系統(tǒng)，現(xiàn)在每天下班回家，燈光、空調(diào)、窗簾都會(huì)自動(dòng)調(diào)節(jié)，這錢(qián)花得值！所以裝修預(yù)算不是越少越好，而是要把每一分錢(qián)都花在刀刃上。