剛拿到毛胚房鑰匙的時候，我和大多數(shù)業(yè)主一樣既興奮又迷茫。看著空蕩蕩的水泥墻和裸露的管線，腦海中浮現(xiàn)出無數(shù)裝修靈感，但隨之而來的就是那個永恒的問題：到底要準(zhǔn)備多少錢？記得那天晚上，我對著電腦屏幕反復(fù)搜索"毛胚房裝修預(yù)算資金表"，卻發(fā)現(xiàn)網(wǎng)上的報價從幾萬到幾十萬都有，差距大得讓人摸不著頭腦。

后來在揚(yáng)州家裝工作多年的老師傅告訴我，其實裝修預(yù)算就像裁衣服，必須量體裁衣。他拿出一個已經(jīng)泛黃的小本子，上面記錄著上百戶業(yè)主的實際裝修數(shù)據(jù)。比如90平米的毛胚房，基礎(chǔ)裝修通常在8-12萬之間浮動，這個差距主要取決于材料選擇和設(shè)計復(fù)雜度。聽到這里我突然明白，與其被網(wǎng)上各種報價搞得暈頭轉(zhuǎn)向，不如靜下心來制定一份屬于自己的預(yù)算表。

記得我們?nèi)ツ攴?wù)過的一對年輕夫妻，他們拿著從網(wǎng)上打印的"10萬全包"廣告來找我們。經(jīng)過詳細(xì)溝通才發(fā)現(xiàn)，這個價格根本不包括拆改、水電改造等必要項目。后來我們幫他們重新規(guī)劃，最終用12.5萬完成了全部裝修，比他們最初瞎報的15萬預(yù)算還節(jié)省了不少。這件事給我的啟示是：一份科學(xué)的預(yù)算表必須細(xì)化到每個環(huán)節(jié)，否則很容易掉入低價陷阱。

說到具體怎么做預(yù)算，我們通常會建議業(yè)主采用"三三制"原則。第一個"三"是把總預(yù)算分成三大塊：硬裝約占50%，家具電器30%，軟裝配飾20%。第二個"三"是在硬裝部分再細(xì)分：基礎(chǔ)工程35%，主材45%，設(shè)計管理20%。這樣層層分解后，你會發(fā)現(xiàn)原來模糊的裝修預(yù)算突然變得清晰可控。有位退休教師阿姨照著這個方法做預(yù)算，最后實際支出與預(yù)算誤差不超過3%，她笑著說這比管班級經(jīng)費還精準(zhǔn)。

在揚(yáng)州家裝這些年，我見過太多因為預(yù)算失控導(dǎo)致的遺憾。比如有人為了省錢買了劣質(zhì)水管，結(jié)果入住半年就開始漏水；也有人盲目追求高端建材，導(dǎo)致后期沒錢買家私。其實裝修就像下棋，每一步都要通盤考慮。建議大家在開工前，一定要花時間做一份詳細(xì)的資金規(guī)劃表，把每一分錢都花在刀刃上。