最近有不少業(yè)主來(lái)咨詢復(fù)式裝修的事情，尤其是關(guān)于預(yù)算資金表的問(wèn)題。說(shuō)實(shí)話，復(fù)式裝修比普通平層要復(fù)雜得多，預(yù)算控制不好很容易超支。記得去年有位王先生，裝修到一半發(fā)現(xiàn)資金不夠，不得不停工籌錢，那叫一個(gè)頭疼。今天我就結(jié)合我們揚(yáng)州家裝的實(shí)際案例，跟大家聊聊如何科學(xué)制定復(fù)式裝修預(yù)算資金表，避免踩坑。

首先要明確的是，復(fù)式裝修的預(yù)算構(gòu)成和平層有很大不同。樓梯改造、挑空區(qū)域處理、二層防水等都是額外支出。我們建議業(yè)主在開(kāi)始裝修前，先做好詳細(xì)的資金規(guī)劃表。通常我們會(huì)把預(yù)算分為幾個(gè)大類：設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)施工、主材、家具軟裝和預(yù)留金。其中基礎(chǔ)施工要占到35%左右，主材30%，這個(gè)比例要把握好。

在實(shí)際操作中，很多業(yè)主最容易忽視的是預(yù)留金這一項(xiàng)。我們建議至少要留出總預(yù)算的10%作為應(yīng)急資金。去年李女士家裝修時(shí)，就遇到了墻面基層問(wèn)題，不得不增加墻面處理費(fèi)用，幸好她聽(tīng)了我們的建議留了預(yù)備金，不然就得借錢裝修了。另外復(fù)式樓的樓梯是個(gè)花錢大戶，普通鋼木樓梯就要2-3萬(wàn)，實(shí)木的更貴，這些大項(xiàng)開(kāi)支一定要提前規(guī)劃好。

說(shuō)到省錢技巧，我們有幾個(gè)實(shí)用建議。一是主材采購(gòu)可以趁315、618等電商大促時(shí)集中購(gòu)買；二是部分非承重墻可以考慮用輕鋼龍骨隔墻，能省下不少拆改費(fèi)用；三是水電改造一定要一步到位，后期返工的成本極高。我們有個(gè)客戶張先生就是聽(tīng)了這個(gè)建議，把未來(lái)可能用到的線路都預(yù)留好了，后來(lái)裝智能家居時(shí)省了不少錢。

最后要提醒的是，預(yù)算表不是一成不變的。在施工過(guò)程中，可能會(huì)遇到設(shè)計(jì)變更或突發(fā)情況，這時(shí)候要及時(shí)調(diào)整預(yù)算分配。我們一般建議業(yè)主每?jī)芍芎藢?duì)一次實(shí)際支出和預(yù)算的差異，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整。做好預(yù)算管理，才能確保裝修順利進(jìn)行，不會(huì)出現(xiàn)資金鏈斷裂的情況。