剛拿到新房鑰匙的李女士最近愁得睡不著覺(jué)——裝修完三個(gè)月，每次開門還是能聞到刺鼻的味道。上周她花99元網(wǎng)購(gòu)了甲醛自測(cè)盒，結(jié)果嚇得直接把孩子送到了外婆家：兒童房數(shù)值超標(biāo)2倍！當(dāng)她開始咨詢治理公司時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)從每平米15元到80元不等，這個(gè)去除新房甲醛治理價(jià)格行情到底藏著什么門道？今天我們就用揚(yáng)州家裝行業(yè)十年的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，為您揭開甲醛治理的定價(jià)迷霧。

記得去年服務(wù)過(guò)的西區(qū)客戶張先生家，120平的房子某公司報(bào)價(jià)9600元，拍著胸脯保證『一次治理終身無(wú)憂』。我們檢測(cè)后發(fā)現(xiàn)，他們所謂的納米光觸媒其實(shí)就是普通噴霧劑，治理后七天復(fù)檢依然超標(biāo)。真正有效的治理價(jià)格構(gòu)成包含三個(gè)硬成本：首先是檢測(cè)費(fèi)，專業(yè)機(jī)構(gòu)用4160型分光光度儀檢測(cè)，每個(gè)點(diǎn)位收費(fèi)150-300元；其次是人工成本，有經(jīng)驗(yàn)的施工團(tuán)隊(duì)日薪在400-600元；最重要的是藥劑成本，日本進(jìn)口的光觸媒每升就要800-1200元。那些低價(jià)套餐要么減少藥劑用量，要么用工業(yè)級(jí)二氧化鈦糊弄人。

在揚(yáng)州文昌閣附近的新樓盤，我們發(fā)現(xiàn)個(gè)有趣現(xiàn)象：同樣80平的戶型，簡(jiǎn)裝房治理均價(jià)在2000-3500元，而豪裝房可能要到5000元以上。這是因?yàn)閮r(jià)格受四個(gè)關(guān)鍵因素影響：污染源數(shù)量（定制家具多寡）、裝修材料等級(jí)（是否使用環(huán)保板材）、空間結(jié)構(gòu)（衣帽間等密閉空間占比）以及緊急程度（孕婦嬰兒急需入住會(huì)加收30%加急費(fèi)）。特別提醒業(yè)主，看到『38元全包價(jià)』要留個(gè)心眼——去年我們接手過(guò)3個(gè)這類轉(zhuǎn)單案例，都是治理后反彈不得不二次施工的。

最近幫東區(qū)業(yè)主王阿姨做的治理方案就很典型：她家98平三室，我們先用氣相色譜儀確定主污染源是主臥的密度板衣柜（檢測(cè)值0.28mg/m3），針對(duì)性采用高溫熏蒸+氨基酸中和劑處理，客廳餐廳則用光觸媒噴涂。最終收費(fèi)5680元包含兩年質(zhì)保，比盲目選擇『全屋噴霧套餐』節(jié)省了2000多元。這里分享個(gè)行業(yè)秘密——治理前要求公司出示CMA認(rèn)證檢測(cè)報(bào)告，正規(guī)企業(yè)治理后的反彈率不會(huì)超過(guò)5%，而那些號(hào)稱『當(dāng)天入住』的，八成會(huì)在合同里用小字注明『建議三個(gè)月后復(fù)檢』。

上個(gè)月在廣陵區(qū)遇到個(gè)讓人心疼的案例：劉先生為省2000元選了路邊游擊隊(duì)治理，結(jié)果施工人員直接往壁紙上噴強(qiáng)氧化劑，導(dǎo)致3萬(wàn)多的進(jìn)口壁紙全部褪色。其實(shí)專業(yè)治理流程應(yīng)該像三甲醫(yī)院看病：初診（檢測(cè)評(píng)估）-會(huì)診（制定方案）-治療（分級(jí)施工）-復(fù)查（7天后復(fù)檢）。現(xiàn)在揚(yáng)州市場(chǎng)上較合理的價(jià)格區(qū)間是：密閉熏蒸法15-25元/平，納米光觸媒35-50元/平，生物酶分解60-80元/平。記住，當(dāng)報(bào)價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)30%時(shí)，不是撿漏而是踩雷。