近日，網(wǎng)友陳先生向揚(yáng)州發(fā)布手機(jī)APP報料平臺報料，稱裝修公司不按照合同約定施工，導(dǎo)致其店鋪裝修延期。接到網(wǎng)友報料后，馬上辦記者隨即就此事，進(jìn)行了相關(guān)了解。
網(wǎng)友報料
裝修快結(jié)束時，施工方不干了

今年年初，網(wǎng)友陳先生在曲江商品城租了一房子，準(zhǔn)備用于窗簾經(jīng)營。今年2月底，他找到一家名叫成殿裝飾的裝修公司，準(zhǔn)備給店鋪進(jìn)行裝修。但讓他沒想到的是，在裝修快結(jié)束時，意外發(fā)生了。

“我租的店鋪有70平方米。”陳先生告訴記者，通過跟這家裝修公司工作人員溝通，雙方達(dá)成裝修協(xié)議，協(xié)議約定裝修款為四萬五千元，施工期為20天左右。后來，他根據(jù)合同約定，向這家裝修公司支付了90%裝修款。但讓他沒有想到的是，裝修施工進(jìn)行三分之二后，負(fù)責(zé)現(xiàn)場裝修的工作人員表示不再裝修，余款四千五百元也不需要支付，讓陳先生請其他施工隊，對現(xiàn)場留下的工程繼續(xù)施工。聽此消息，陳先生大吃一驚。他認(rèn)為，剩余裝修工程造價超過余款。如另外邀請裝修隊，會對他的經(jīng)濟(jì)造成損失。
“這樣的裝修公司太不負(fù)責(zé)了。”陳先生說，按照合同，裝修公司施工延期一個月左右，已經(jīng)違約。他試圖找該公司理論，但沒有人理他。陳先生表示，希望馬上辦欄目能介入，讓裝修公司妥善解決此事，維護(hù)他的權(quán)益。
公司回應(yīng)
項目經(jīng)理接私活，未在公司報備
陳先生提供的合同顯示，這家裝修公司位于綠地峰創(chuàng)國際B座。根據(jù)這一線索，記者來到綠地峰創(chuàng)國際B座，找到了這家裝修公司。
記者說明來意后，一工作人員接待了記者，并向記者講述了有關(guān)此事的部分內(nèi)容。這名工作人員介紹，負(fù)責(zé)陳先生店鋪裝修的員工不在公司，現(xiàn)在在外面工作。前一段時間，陳先生也找到了他們，說明裝修停工一事。接到陳先生投訴后，他們經(jīng)過調(diào)查，發(fā)現(xiàn)該裝修工程未在公司報備，屬于項目經(jīng)理私下接的活。根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定，如員工私下接活，可能會面臨罰款。
這名工作人員表示，他們會繼續(xù)跟蹤此事，直到問題能妥善解決。
經(jīng)理說法
客戶提出施工增項，且未付費(fèi)
根據(jù)裝修公司提供的手機(jī)號碼，記者隨后聯(lián)系上這名項目經(jīng)理趙某，了解有關(guān)情況。
項目經(jīng)理趙某介紹，該裝修工程造價為四萬五千元。合同簽訂后，他們就開始施工。在施工過程中，陳先生提出了施工增項，導(dǎo)致他們的裝修成本增加。他曾要求陳先生支付費(fèi)用，但對方以“先裝以后再說”為由，遲遲未支付。在接下來的施工中，對方又再次提出增項。為了不虧本，他只能暫停施工，讓對方另尋施工隊。至于余款，他也告知對方，不需要再支付。
趙某表示，他會繼續(xù)跟對方溝通，妥善解決雙方出現(xiàn)的問題。
昨天上午，記者再次聯(lián)系網(wǎng)友陳先生，了解雙方協(xié)商情況。陳先生表示，到目前為止，項目經(jīng)理與他未有有效溝通，問題沒有得到解決。
律師說法
可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或重簽合同
北京市高朋（揚(yáng)州）律師事務(wù)所律師王沁茗介紹，《中華人民共和國民法典》第一百七十二條規(guī)定，“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。”即便業(yè)務(wù)經(jīng)理對外簽署的合同并未在公司備案，公司并不知情，只要合同相對方有足夠理由相信該合同簽署人系代表公司，那么其作出的行為對公司也是有效力的，越權(quán)代理系公司內(nèi)部管理問題，不應(yīng)當(dāng)由善意第三人承擔(dān)后果。

王沁茗表示，在本案中，因合同簽署人確實(shí)系公司的業(yè)務(wù)經(jīng)理，在其持有公章的情況下，咨詢?nèi)擞欣碛上嘈藕贤炇鹑擞写頇?quán)，那么該代理行為就是合法、有效的，不因沒有在公司內(nèi)部備案而無效。雙方首先應(yīng)當(dāng)根據(jù)合法、有效的合同來履行，如在履行過程中存在變更，那么可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或重新簽訂合同。雙方如無法通過協(xié)商達(dá)成一致，當(dāng)事人可以通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。  

馬上辦記者 徐海峰

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