無論是舊房翻新還是新房裝修，一旦對自己家的房子的原有結構不滿意，多少都會涉及到主體拆改。那么主體拆改主要指的是什么呢？又有哪些注意事項呢？

01

地 面 改 造
（1）瓷磚地面
要是原先已鋪貼的地面瓷磚不夠好的話，業主可以選擇在原有瓷磚上面鋪一層地板。
同時需要在施工前細致檢查瓷磚是否平整、是否存在空鼓現場。如果有空鼓的話，會導致地板鋪不牢，踩上去會有嘎吱響的聲音。
（2）地板
地面經由檢查后，業主就要著重考慮鋪設何種地板了。木地板實際上是最好的選擇，包括強化復合地板、實木復合地板、實木地板等，都能夠直接鋪在地磚上，安裝方便快捷。
過去鋪地板前會先打龍骨，目的在于防濕防潮、提升腳感。而現在鋪幾層防潮墊便能取得相似的效果，且效率極高，花十幾分鐘鋪好防潮墊后，可直接鋪地板。
不過需要注意的是，由于木地板存在一定厚度，地暖的熱量會有所損失；全屋通鋪的話，地面會抬高1.5cm左右，一定程度導致室內門打不開，之后還需要工人師傅現場鋸門方才進入。
還有朋友會考慮單鋪客廳地板，顯得室內高低差不一致，容易絆倒。這個時候就需要工人師傅在過渡的地方，安裝萬能扣，更好地平緩銜接，相應解決室內高低差的問題。如果實在介意厚度的話，也可以選用石塑地板，厚度僅有4mm，價格偏低，性價比很高。
（3）瓷磚
有些朋友喜歡瓷磚的質感，但瓷磚實際上跟地板有所不同，最好別直接在原有基礎上貼瓷磚。
因為不同于木地板，磚上加磚需要對原有瓷磚表面進行打磨處理，待表面粗糙后，再用瓷磚膠進行薄貼。瓷磚膠成本貴不說，薄貼施工也不便宜。薄貼施工約150元/㎡包工包料，普通水泥砂漿施工約80元/㎡包工包料，價格翻了近一倍。所以大家想更換瓷磚花色的話，建議大家敲掉原有瓷磚后再更換，相比價格更便宜一些。
（4）木板地面
如果家里的地面是木板材料的，關于地板改造就有兩種選擇：地板改色和地面重鋪。
地板改色與地板翻新其實是一個道理。需要用打磨機磨掉地板表層1-2mm，經受得住的只有實木與三層實木地板。如果家里不屬于這兩種，這種方法可以直接略過，特別是二手房的地板基本達不到此項要求。
打磨后的地板需要再用砂紙打磨幾遍，然后在表層刷上一層油漆、水性漆或木蠟油，起到調色保護的作用。地板顏色可以任選，自己喜歡就好。
不翻新、不敲掉重鋪，直接在原有地板或瓷磚上鋪地板也是可行的，并且操作簡單，價格更便宜。但在地板上鋪瓷磚卻是不可行的，一是瓷磚粘不牢，二是底層地板如出現冷熱膨脹，會對瓷磚本身造成影響。
（5）地面遮蓋
低成本改造的方法有很多，如果不想重鋪地板又不想加蓋一層，其實可以選用地毯對地面進行遮蓋。鋪設地毯時一定要考慮家具色彩搭配，容錯率較高的是莫蘭迪色系的地毯。后期地毯需要及時清潔。
02
墻 面 改 造
（1）準備工作
在墻面改造前，需要確認墻面是否需要被拆除，并根據設計稿依序進行拆墻、砌墻、鏟墻皮等工作，其中要注意不能拆除承重墻，避免出現安全隱患。
磚混結構的房屋像是矮層，絕大部分的墻都是承重墻，不能隨便動。除非墻特別薄（小于120mm），才可能是非承重墻。而框架結構的房屋，絕大部分的墻都不是承重墻，可以按照實際需求拆除。而純框架結構的房子比較少，主要是別墅多一些。
剪力墻/框剪結構是目前大部分高層建筑采用的方式，這種墻就不能簡單判斷是否是承重墻。其次看戶型圖也能看出是否是承重墻，一般承重墻的墻體都會標注為黑色，非常顯眼。如果這還不能確定，可以去物業咨詢。
（2）墻紙
原來的墻紙不想要的話，需要先撕掉壁紙，打磨干凈后，看看墻的基層狀態如何，如果基層是耐水膩子且狀態比較好（沒有嚴重的空鼓、開裂、發霉等現象，墻面的平整度誤差在3mm以內），可以直接刷乳膠漆；如果基層是普通膩子，建議鏟除，重新做耐水膩子，再刷乳膠漆。
想在原有墻面上貼墻紙，也很簡單，只要墻面光滑平整、不掉粉、不起皮就可以直接貼；如果掉粉嚴重或是墻面潮濕，需要先刷一層基膜，等基膜干后再貼墻紙。
（3）乳膠漆
原先的乳膠漆不想要的話，可以進行改色，如果原顏色較淺，可以直接粉刷新漆。如果原顏色較深，就需先行打磨，露出膩子層后再刷漆，刷漆時遵循“一底兩面”原則，即刷一層底漆，兩層面漆。
底漆不僅能防潮，還有填平和增加面漆附著力的作用，需格外重視。底漆就像妝前乳，做不好的話，后面很可能出現面漆脫落的狀況。