最近幫表姐盯著她家新房裝修收尾，這才發現裝修保潔的水比我想象的深多了。上周她拿著三份不同保潔公司的報價單找我參謀，同樣的120平新房，報價居然從800元到2000元都有。'這差價都夠買臺掃地機器人了！'表姐當時急得直跺腳。作為在揚州家裝行業摸爬滾打五年的老油條，今天我就把裝修保潔的價格門道掰開了揉碎了講給您聽。

記得去年春天接手西區一個精裝房項目，業主李阿姨堅持要自己找保潔。結果所謂的'金牌團隊'用洗衣粉擦實木地板，等我們驗收時發現地板表面全是一道道白痕。后來公司自費請專業團隊返工，光地板修復就多花了3800元。這個教訓讓我明白：裝修保潔絕不是簡單的掃地擦窗，專業的團隊會根據不同建材搭配專用清潔劑，比如微纖維布配中性清潔液處理大理石臺面，納米海綿對付瓷磚美縫殘留。

現在揚州市場上基礎保潔大概6-8元/平米，包含地面除塵、門窗擦拭等常規項目。但要是剛做完木工油工的房子，這個價格絕對拿不下來。上個月翠月花園有個客戶，全屋定制柜體剛上完木蠟油，我們派了4個人帶著進口橙油清潔劑干了整整兩天。這種深度保潔要12-15元/平米，不過看著師傅們跪在地上一點一點把柜門邊角的蠟漬清理干凈，業主王先生當場就加了200元辛苦費。

特別要提醒大家注意隱蔽工程后的保潔。上周同事遇到個案例：業主貪便宜找了小時工做開荒保潔，結果吊頂里的木屑沒清理干凈，裝完空調一開，整個客廳像下雪似的。后來我們出動帶工業吸塵器的高空作業組，光拆裝燈具就多收了600元。所以看到報價單上有'高空除塵'這一項千萬別覺得是亂收費，這都是血的教訓換來的服務項目。

最近我們公司新添置了石材養護機，做完美縫保潔可以直接做結晶處理。雖然比普通保潔貴20%，但像京華城三期那些鋪天然大理石的業主都點名要這項服務。張總家的啡網紋大理石做完養護后，他愛人特意發朋友圈說：'這光澤度，拖鞋打滑了三次！'當然這種專業設備的使用成本肯定要體現在報價里，不過比起后期石材病變的修復費用，這筆投入絕對劃算。