裝修是件大事，可千萬(wàn)別因?yàn)楹贤瑔?wèn)題栽了跟頭。記得去年我鄰居王阿姨家裝修，就因?yàn)楹贤瑳](méi)簽好，結(jié)果工期拖了整整三個(gè)月，最后還多花了2萬(wàn)多冤枉錢。每次在電梯里碰到她，都能聽到她念叨這事。今天我就以揚(yáng)州家裝從業(yè)者的身份，跟大家聊聊個(gè)人房屋家庭裝修合同那些事兒。

說(shuō)到免費(fèi)裝修合同，網(wǎng)上確實(shí)能找到不少模板。但你知道嗎？這些合同90%都存在漏洞。上周有個(gè)客戶拿著從某網(wǎng)站下載的合同來(lái)找我咨詢，我一看就發(fā)現(xiàn)里面連最基本的違約責(zé)任條款都不完整。裝修公司要是鉆這個(gè)空子，業(yè)主可就虧大了。所以啊，免費(fèi)合同可以要，但一定要找專業(yè)機(jī)構(gòu)提供的正規(guī)版本。

我們公司每個(gè)月都要處理幾十個(gè)裝修糾紛案例，其中80%都是因?yàn)楹贤瑔?wèn)題引起的。最典型的要數(shù)材料替換這個(gè)坑了。有個(gè)張先生跟我們說(shuō)，合同上明明寫的是某品牌瓷磚，結(jié)果裝修時(shí)工人偷偷換成了雜牌。要不是他及時(shí)發(fā)現(xiàn)，這個(gè)啞巴虧就吃定了。所以在簽合同時(shí)，一定要把材料品牌、型號(hào)、規(guī)格寫得清清楚楚。

說(shuō)到付款方式，這可是重災(zāi)區(qū)。建議業(yè)主一定要堅(jiān)持'3331'付款原則：開工付30%，水電驗(yàn)收付30%，木工驗(yàn)收付30%，最后竣工驗(yàn)收才付剩下的10%。千萬(wàn)別聽裝修公司忽悠什么'一次性付款有優(yōu)惠'。我們處理過(guò)的案例中，有個(gè)李女士一次性付了全款，結(jié)果裝修公司拖了半年都沒(méi)完工。

最后提醒大家，千萬(wàn)別小看驗(yàn)收條款。合同里一定要寫明每個(gè)節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和整改期限。上周剛處理一個(gè)案例，業(yè)主劉先生家的墻面刷得跟月球表面似的，但因?yàn)楹贤餂](méi)寫清楚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，裝修公司死活不肯返工。記住，合同就是你的護(hù)身符，越詳細(xì)越好。