裝修房子是件大事，尤其是簽訂裝修合同的時候，稍不注意就可能掉進坑里。記得去年我鄰居老張家裝修，就因為合同沒看清楚，最后多花了好幾萬冤枉錢。今天我就以揚州家裝行業多年的經驗，給大家詳細講講家庭裝修合同范本的那些事兒，希望能幫到正在準備裝修的你。

首先說說合同里最容易出問題的幾個地方。很多業主拿到合同時，往往只關注總價和工期，卻忽略了材料品牌、施工工藝這些細節。比如合同上寫著'使用一線品牌瓷磚'，但沒具體說明是哪個品牌，這就給裝修公司留下了操作空間。我們遇到過不少案例，業主以為的'一線品牌'和裝修公司實際用的完全不是一回事。

再說說付款方式這個重災區。標準的裝修合同范本應該明確約定分期付款的比例和時間節點。我建議最好是3-3-3-1的比例：開工付30%，水電驗收付30%，泥木驗收付30%，最后竣工驗收付10%。千萬別聽信'一次性付款有優惠'的說法，這樣風險太大了。去年有個客戶王女士就是這樣，錢全付了結果裝修公司拖了半年都沒完工。

隱蔽工程驗收是另一個需要特別注意的條款。水電改造這些看不見的工程，一定要在合同里寫明驗收標準和違約責任。最好約定業主可以請第三方監理驗收，費用由裝修公司承擔。我們公司最近接的一個單子就是這樣，業主李先生在合同里明確寫了這條，結果真的發現了水管接口漏水的問題，裝修公司不得不返工。

最后說說補充協議的問題。裝修過程中難免會有變更，一定要白紙黑字寫清楚。我們見過太多口頭約定引發的糾紛，比如業主臨時要改個插座位置，裝修師傅說'小事一樁不用簽'，最后結算時卻要多收錢。記住，任何變更都要雙方簽字確認，哪怕只是移動一個開關的位置。

其實選擇裝修公司時就要注意，正規公司都會使用建設部門制定的標準合同范本。如果你拿到的合同只有薄薄兩三頁紙，那就要提高警惕了。建議大家可以到當地住建局網站下載正規的裝修合同范本對照著看。裝修是筆不小的開支，花點時間研究合同絕對值得。