還記得上個(gè)月老張公司搬新辦公室那檔子事兒?jiǎn)幔框?yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)墻面有裂縫，電工線路接反了好幾處，可把行政部的小李急壞了。作為揚(yáng)州家裝行業(yè)十幾年的老技術(shù)員，我見(jiàn)過(guò)太多因?yàn)轵?yàn)收馬虎導(dǎo)致的后期麻煩。今天就給大家掰開(kāi)了揉碎了講講，公司辦公室施工驗(yàn)收那些門(mén)道。

先說(shuō)個(gè)真實(shí)的案例。去年開(kāi)發(fā)區(qū)某科技公司驗(yàn)收時(shí)沒(méi)注意隱蔽工程，結(jié)果入駐一個(gè)月后網(wǎng)絡(luò)頻繁斷線，拆開(kāi)吊頂才發(fā)現(xiàn)弱電線管被壓扁了三處。所以啊，驗(yàn)收第一步就得看隱蔽工程。強(qiáng)弱電管線間距要≥30cm，線管轉(zhuǎn)彎處必須用專(zhuān)用彎頭，這些細(xì)節(jié)最容易出問(wèn)題。記得帶上測(cè)電筆和相位檢測(cè)儀，每個(gè)插座都要試，我們?nèi)ツ昃陀龅竭^(guò)零火線接反的奇葩情況。

墻面驗(yàn)收講究'望聞問(wèn)切'。先站在逆光處看平整度，我習(xí)慣用手電筒斜著照，這樣1mm的凹凸都能顯形。再用手掌輕拍聽(tīng)聲音，空鼓面積超過(guò)5%必須返工。上周驗(yàn)收的金融公司辦公室就發(fā)現(xiàn)，背景墻有處空鼓剛好在他們logo位置，要不是及時(shí)發(fā)現(xiàn)，掛上企業(yè)標(biāo)志后脫落就難看了。墻角要特別注意，很多工人圖省事會(huì)把陰陽(yáng)角做得很粗糙。

說(shuō)到地面，有個(gè)容易忽視的點(diǎn)是找平層。有次驗(yàn)收時(shí)看著地磚挺平整，結(jié)果辦公椅推起來(lái)咯吱響，后來(lái)用2米靠尺一量，局部高低差居然有8mm！現(xiàn)在我們都要求施工方提供激光水平儀檢測(cè)報(bào)告。地毯鋪設(shè)要特別注意接縫處，曾經(jīng)有家律所的地毯接縫正好在合伙人辦公室門(mén)口，沒(méi)兩個(gè)月就開(kāi)膠了，特別影響企業(yè)形象。

消防系統(tǒng)驗(yàn)收是重中之重。上周幫客戶驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)，煙霧探測(cè)器居然被吊頂裝飾罩遮住了三分之一，這要真出了事可不得了。噴淋頭間距、應(yīng)急照明持續(xù)時(shí)間、安全出口標(biāo)識(shí)亮度，這些都有硬性標(biāo)準(zhǔn)。建議提前準(zhǔn)備好《消防驗(yàn)收規(guī)范》，我們每次都會(huì)逐條核對(duì)。記得測(cè)試聲光報(bào)警系統(tǒng)時(shí)提前告知隔壁公司，別問(wèn)我是怎么知道的...

最后說(shuō)說(shuō)空氣質(zhì)量檢測(cè)。新辦公室那股'裝修味'可不只是難聞那么簡(jiǎn)單，甲醛、TVOC超標(biāo)會(huì)直接影響員工健康。上個(gè)月某創(chuàng)業(yè)公司急著搬入，結(jié)果多人出現(xiàn)眼睛刺痛，檢測(cè)發(fā)現(xiàn)甲醛濃度竟超標(biāo)3倍！現(xiàn)在我們都推薦客戶做CMA認(rèn)證的檢測(cè)，雖然貴點(diǎn)但數(shù)據(jù)權(quán)威。有個(gè)小技巧：檢測(cè)前關(guān)閉門(mén)窗12小時(shí)，溫度保持在23℃以上，這樣測(cè)出來(lái)的數(shù)據(jù)最真實(shí)。

驗(yàn)收完別急著簽字，記得讓施工方提供完整的竣工資料。包括隱蔽工程照片、管線走向圖、材料質(zhì)檢報(bào)告等。我們遇到過(guò)最夸張的是，某公司三年后要維修卻發(fā)現(xiàn)連電路圖都沒(méi)有，最后只能靠金屬探測(cè)器找線路。現(xiàn)在智能辦公室越來(lái)越多，建議把網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D、智能設(shè)備調(diào)試參數(shù)也歸檔保存。畢竟，好的驗(yàn)收不僅是挑毛病，更是為后續(xù)使用掃清隱患。