作為揚州家裝的技術員，我見過太多寫字樓施工驗收時的問題。記得有一次，業(yè)主在驗收時發(fā)現(xiàn)墻面有裂縫，施工方卻堅持說是正?，F(xiàn)象。這種扯皮的事兒，說到底還是因為驗收流程不規(guī)范。今天我就跟大家聊聊寫字樓施工驗收那些事兒，保證都是干貨，看完你也能當半個專家。

首先說說驗收前的準備工作。很多業(yè)主以為驗收就是走個過場，其實大錯特錯。你得提前準備好施工圖紙、變更記錄、材料檢測報告等資料。就像上周我們驗收的一個項目，業(yè)主連設計變更單都沒帶，結果驗收時發(fā)現(xiàn)吊頂高度不對，雙方爭執(zhí)了半天。所以啊，資料準備齊全真的很重要。

驗收時最常遇到的問題就是墻面問題。我建議大家在光線充足的時候，用手電筒斜著照墻面，這樣能發(fā)現(xiàn)很多肉眼看不出的問題。有個客戶跟我分享過，他們驗收時發(fā)現(xiàn)墻面有波浪紋，施工方說刷完漆就好了，結果入住后問題更明顯了。所以遇到這種情況，一定要堅持要求返工。

電氣驗收是重中之重。記得帶上專業(yè)的驗電器，測試每個插座是否通電，開關是否靈敏。我們去年驗收的一個寫字樓，就發(fā)現(xiàn)有個區(qū)域的插座全部接反了零火線，這要是沒發(fā)現(xiàn)，后期使用電器可就危險了。另外，別忘了檢查弱電系統(tǒng)，網(wǎng)絡、電話這些都要測試。

最后說說驗收后的注意事項。驗收通過后，一定要讓施工方出具質量保證書，明確保修期限和責任。有個業(yè)主就是吃了這個虧，驗收完沒要質保書，結果三個月后水管爆裂，施工方推脫說是使用不當造成的。所以這些書面材料，一個都不能少。

總之，寫字樓施工驗收是個技術活，既不能馬虎大意，也不能吹毛求疵。關鍵是要按照標準流程來，該堅持的原則一定要堅持。希望這篇文章能幫到正在為驗收發(fā)愁的你，如果有具體問題，也歡迎隨時咨詢我們揚州家裝的專業(yè)團隊。