驗房是裝修前的重要環(huán)節(jié)，但很多業(yè)主對此并不了解，甚至忽略了這一步驟。記得去年我遇到一位業(yè)主，因為急于入住，直接跳過了驗房環(huán)節(jié)，結(jié)果裝修到一半發(fā)現(xiàn)墻面大面積空鼓，不得不返工，既浪費了時間又增加了成本。這讓我深刻意識到，驗房知識普及的重要性。

作為揚州家裝行業(yè)的一員，我見過太多因為驗房不專業(yè)而導(dǎo)致的裝修問題。今天，我就來和大家分享一些實用的驗房知識。首先，驗房不僅僅是看看墻面、地面那么簡單，它涉及到房屋結(jié)構(gòu)、水電線路、防水等多個方面。比如，檢查墻面時，不僅要看是否平整，還要用小錘輕敲，聽聲音判斷是否有空鼓。

水電驗收更是重中之重。記得有一次，我們幫一位業(yè)主驗房時發(fā)現(xiàn)，衛(wèi)生間的水管接口處有輕微滲水，如果不及時發(fā)現(xiàn)，裝修后問題會越來越嚴(yán)重。業(yè)主后來特意感謝我們，說這幫他避免了大麻煩。所以，驗房時一定要仔細(xì)檢查每個水龍頭、插座是否正常工作，排水是否暢通。

除了這些基礎(chǔ)檢查，專業(yè)的驗房機構(gòu)還會使用紅外線測距儀、濕度檢測儀等專業(yè)工具。這些設(shè)備能發(fā)現(xiàn)肉眼無法察覺的問題。比如，通過濕度檢測，可以提前發(fā)現(xiàn)潛在的滲水問題。雖然業(yè)主自己驗房也能發(fā)現(xiàn)一些明顯問題，但專業(yè)機構(gòu)的檢測更為全面和準(zhǔn)確。

驗房過程中，建議業(yè)主全程參與，這樣不僅能了解房屋狀況，還能學(xué)習(xí)到很多實用的房屋維護知識。我們機構(gòu)就經(jīng)常遇到業(yè)主在驗房后說：'原來驗房有這么多門道，以后買房裝修一定要先驗房。'這種反饋讓我們覺得工作很有價值。

最后提醒大家，驗房報告一定要保存好，這是日后維權(quán)的重要依據(jù)。我們機構(gòu)出具的驗房報告會詳細(xì)記錄每個問題點，并附上照片證據(jù)。曾經(jīng)有位業(yè)主就是憑借我們的驗房報告，成功讓開發(fā)商承擔(dān)了維修責(zé)任。所以，千萬別小看這份報告的重要性。